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廈門學(xué)區(qū)房相關(guān)

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增大字體作者：公眾號轉(zhuǎn)載來源：公眾號發(fā)布時間：2020-12-18 14:24:44

問：大叔，晚上好。最近老是打攪你，我不曉得你們這是否需要有償咨詢的，最近有看中湖里大唐科技村小區(qū)：一套6.5樓，十年前精裝修，有儲藏間約6m2，113m2，單價35000（已加裝電梯）；另一套是2.5樓，普通裝修，127m2，單價32500，樓梯的，有送一個固定車位使用權(quán)。兩套都是標(biāo)準(zhǔn)3房，滿五唯一的。想請問幫忙分析下，這樣的標(biāo)的物，價值是否有前景（一半投資，一半自主）

答：感謝信任，大叔咨詢?nèi)赓M。但只能給個人想法，僅供參考。

1、投資這兩年大家都在看學(xué)區(qū)，湖里的學(xué)區(qū)真心不夠用。

2、要考慮未來轉(zhuǎn)手的可能性，所以能選電梯就不要選樓梯。

3、老湖里的價值，可能還沒有思明的價值大。估計跑不贏大盤。

4、不要圖便宜，以現(xiàn)在這種行情，便宜本身就是缺陷。

問：想咨詢您點事情，哈，想考慮買個學(xué)區(qū)房……二手的[捂臉][捂臉]有點沒目標(biāo)，我們因為大的已經(jīng)四年級了，小的剛上一年級，都在民辦，再怎么樣也得想辦法整首付80-100萬內(nèi) 。

答：總價300萬左右，按平均一平6萬以內(nèi)，差不多50-60平的小二房。松柏片區(qū)，蓮花片區(qū)，蓮坂片區(qū)和火車站片區(qū)，再過去點就是公園小學(xué)片區(qū)，一般都是單身公寓或者面積小的改小二房的。

追問：我最早也考慮松柏，必竟松柏中學(xué)還是很好。

答：松柏二小那種，就掛戶吧，住是住不了。大廈型未來轉(zhuǎn)手也是有點頭痛。畢竟大V小面積總價400萬大概是學(xué)區(qū)房的頂。

問：大叔把我拉進(jìn)去房產(chǎn)群下我一直在關(guān)注你從2016年的群到現(xiàn)在了。

答：現(xiàn)在滿了，要等踢人出去才能加進(jìn)去了。

（關(guān)于學(xué)區(qū)房這個，大叔專門做了一個專門發(fā)布學(xué)區(qū)房問答的地方，到時候大家可以移步到那里去看更多的關(guān)于真實家長的提問與回復(fù)。嗯，另外說一下那個學(xué)區(qū)房群太火爆，群里每天大佬分享的信息價值很大，有不少家長就是聽了分析之后決定買哪里的房子，這些方面大叔細(xì)細(xì)整合，希望給向上生長的家長提供一些更便捷的渠道。）

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作者：公眾號轉(zhuǎn)載

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