【問】 老師，你好。我們有集美二小學(xué)區(qū)房小面積一套，孩子后年讀小學(xué)。夫妻兩人一個(gè)在嘉庚體育館工作，一個(gè)在集大附近工作， 現(xiàn)有現(xiàn)金150萬，二套房現(xiàn)在購入海德公園96㎡兩房，投資+自住是否合適? 考慮孩子讀書，近6-7年還是會住二小的學(xué)區(qū)房，以后就看孩子讀書情況了，這個(gè)置換合適嗎？

【答】佳鋮：集美二小現(xiàn)在還算是集美教育質(zhì)量排名前列的小學(xué)，關(guān)鍵是這所小學(xué)能劃片集美中學(xué)，這也是集美教育質(zhì)量相對最好的中學(xué)。所以如果你的集美二小學(xué)區(qū)房房齡不算特別老，我建議你可以長期持有。

海德公園二套房拿來投資兼自住是可以考慮，但我覺得同片區(qū)你可以多看看海上五月花的房子，品質(zhì)會相對更好一點(diǎn)，自住的話也會更舒適一些。此外集美新城的幾個(gè)次新房，如中航城C區(qū)，中交和美新城你都可以考慮考慮，后期這個(gè)區(qū)域潛力也很強(qiáng)，也離你們夫妻二人上班地點(diǎn)不算很遠(yuǎn)（以有開車來算）。