大家都清楚，異地買房的事情是比較復雜的，尤其很多人還希望可以使用公積金買房，那就是難上加難。雖然現(xiàn)在交通很便利，從北京到天津也只需半個小時，但是漂泊的人總歸是要有歸宿的，異地買房成為了一種趨勢。但現(xiàn)在無論是是房價還是購房政策，每個地區(qū)的差別還是挺大的，異地買房不是那么容易，需要考慮的問題有很多。那么，異地買房要經(jīng)過哪些關卡？異地買房要注意什么呢？

異地買房要經(jīng)過哪些關卡？

1、當?shù)刭彿空��?/p>

買房之前一定要提前了解當?shù)氐恼�策，否則一切都準備好了，卻發(fā)現(xiàn)自己屬于限購的范圍，那就白忙活了！每個城市的購房政策都有可能不一樣，特別是一些大城市，一定要先了解一下當?shù)氐馁彿空�策。比如有的會要求有一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。當?shù)厝绻�有購房政策限制的話，想要在當�(shù)刭I房子不是一時半會兒能解決的。

2、征信和收入的考核

征信和收入對于買房來說真的是很重要，大家在買房之前一定要特別的重視，否則很可能會用想到買房的順利程度。征信和收入是銀行審批貸款的重要依據(jù)。一般情況下穩(wěn)定的收入和良好的信用情況都是銀行比較看好的。尤其是對于異地貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。不同銀行的要求可能不一樣，大家也可以多向幾家銀行咨詢一下，多做幾手準備。

3、購房資料考核

異地買房需要提前準備好相關的貸款資料，畢竟異地辦事是十分麻煩的，如果通過快遞需要耽誤很多時間。準備貸款資料時，最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強有力的證明。

異地買房要注意什么？

1、評估購房能力

買房時花費比較大的一件事情，尤其是異地買房的朋友，對當?shù)氐南�費水平可能還不是很了解。對于購房者來說，平時的開銷有哪些，收入有多少，自己心里。買房之前正確的評估自身經(jīng)濟實力很有必要。買房子并經(jīng)不是一件小事情，為了不增加購房者的經(jīng)濟負擔，在購房前一定要恰當估價你的經(jīng)濟實力。

2、實地考察很重要

異地買房當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場了解不多，獲得的信常常通過網(wǎng)絡、廣告、媒體的途徑。開發(fā)商在銷售房屋期間會進行廣告宣傳，購房者看到的信息并非都是真實的，因此購房者一定要花時間進行實地考察。

以上這些就是關于異地買房的介紹了，異地買房雖然比較復雜，但是如果買的房子比較合適，還是很值得的。如果購房者選擇異地買房，那么就需要特別的注意小編給大家介紹的內容，有一項不符合要求的，最后都是無法實現(xiàn)異地買房這個心愿的。