首付150萬，海滄有合適的學(xué)區(qū)房適合入手嗎？

【問】  不愿意透露姓名的X網(wǎng)友：老師，您好。現(xiàn)在杏林大學(xué)康城有一套房，按揭中。想在海滄買一套學(xué)區(qū)房（過兩年小孩準(zhǔn)備上學(xué)，也覺得海滄的生活配套和學(xué)校資源比較好），現(xiàn)自有150萬左右，月供20000，請問哪里的房子比較適合？二手、新房均可。如果回復(fù)時(shí)有在公眾號(hào)上公示，請隱去我的微信名，謝謝！

【答】 佳鋮：如果沒有被限貸，你買二手房的預(yù)算應(yīng)該在300至350萬左右，一手房預(yù)算能上500萬（基準(zhǔn)利率貸滿30年）。在這個(gè)預(yù)算下，二手房我覺得像未來海岸藍(lán)月灣就可以考慮，既可以享受較好的學(xué)區(qū)資源（北師大九年制學(xué)區(qū)資源），又能享受較優(yōu)質(zhì)的生活配套資源。一手房方面海滄有學(xué)區(qū)優(yōu)勢的房源，其實(shí)并不多（在售一手房房源數(shù)量整體也不多了），就你的預(yù)算建議你可以考慮海投尚書房，不過這個(gè)盤說實(shí)在的也就學(xué)區(qū)優(yōu)勢較突出，從生活配套方面講還是和海滄南部新城的房子有比較大的差距。