進入2014年，各地不斷傳出樓盤大幅打折促銷的消息，而統(tǒng)計數(shù)據(jù)也表明，今年的樓市有點冷。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2014年5月，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯減少，部分城市房價環(huán)比小幅下降。新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有35個，持平的城市有20個，上漲的城市有15個；二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有35個，持平的城市有16個，上漲的城市有19個。近期更有新聞指出二三線城市房價有回暖跡象。

而在龍巖的筒子們，最近龍巖天氣極熱，平均每天最高溫保持在32℃，熱浪來襲，要注意防曬避暑哦~雖話說天氣炎熱有法子降溫，不過新一季的大波樓市優(yōu)惠估計又要讓你燥熱起來了，市民們面對琳瑯滿目的打折促銷活動或褒或貶，購房者們也挑花了眼，那么，就讓小編整理整理，以降價和優(yōu)惠兩大章節(jié)來看看巖城的降價特惠樓盤。

降價篇
中駿·藍灣香郡
原價：7600元/㎡
現(xiàn)價：6300元/㎡
降價幅度：★★★★

作為巖城首個公開直言降價的“大膽”樓盤，中駿·藍灣香郡以一口價最高6380元/㎡，均價直降1300元/㎡左右，成為全城關注的焦點，并連續(xù)兩個月穩(wěn)居巖城銷售走量的冠軍寶座。可以說，中駿此舉帶領著原本還在猶豫的巖城房價直走下坡路。

位置：龍巖市新羅區(qū)蓮莊路與天星路交叉口東北側
戶型涵蓋：66-115㎡
層高：3米
公攤：22-23%
樓間距：60-70米
園林：5.6萬㎡泰式風情園林
教育配套：天星中小學
建筑風格：項目采用新古典注意建筑風格，融入溫情的閩南磚紅元素。
周邊配套：40萬平米高端綜合體、五星級酒店、大型農(nóng)貿(mào)市場、萬達廣場、蓮花山、天馬山公園
交房日期：2015年6月
香榭景園
原價：7400元/㎡
現(xiàn)價：6088元/㎡
降價幅度：★★★★

香榭景園項目一直以較為低廉以及剛需戶型在巖城維持其銷量的穩(wěn)定，隨著降價風波的蔓延，項目也以公開的態(tài)度表明三期將直接降價出售，并對老業(yè)主采取補償政策。并以起價為5598元/㎡，均價為6088元/㎡，封頂價僅為6288元/㎡的價格抄底小洋人居板塊。
位置：工業(yè)西路和民園路交匯處（龍洲工業(yè)園路口）
戶型涵蓋：72-89㎡
層高：2.9米
公攤：16-18%
樓間距：45米
教育配套：鳳凰小學、龍巖六中
交房日期：2015年底
恒寶城市廣場
原價：8500元/㎡
現(xiàn)價：7800元/㎡
降價幅度：★★★★★

口碑一直較好的恒寶城市廣場在此前并未有任何苗頭預示其降價的動作，然而，就在小編整理此專題當日，從中介傳出恒寶城市廣場直降千元的消息。（小編曾電話聯(lián)系項目負責人，開發(fā)商并未承認有此行為，此次大幅降價系為中介單方面宣傳）
位置：龍巖市新羅區(qū)龍騰南路（龍巖一中往南500米）
戶型涵蓋：79㎡-193㎡
層高：3米
公攤：22%
樓間距：50-70米
園林：東南亞風情
教育配套：龍巖一中分校
周邊配套：1500平方米的會所和泳池、配備自帶綜合體的5A級寫字樓、國際精品酒店、主題式購物中心
交房日期：2015年7月

金茂蓮花山
原價：7600元/㎡
現(xiàn)價：6500元/㎡
降價幅度：★★★★
真要說起巖城首個沒頂住壓力降價的樓盤，便是金茂蓮花山無疑。3月20日，小編得知金茂蓮花山低調(diào)降價開盤銷售，以5388元/㎡起的價格使得原本一直不見聲色的銷量實現(xiàn)“量的飛躍”，但好景不長，降價只為其帶來了短期的銷量增長。
位置：龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)連南路南側石粉中88號
戶型涵蓋：50㎡-289㎡
教育配套：石粉小學、龍巖九中
周邊配套：蓮花山公園
交房日期：2016年6月30日
特惠篇
優(yōu)惠：買房送車位
隨著降價風波的蔓延，開發(fā)商們都在猶豫選擇降價還是優(yōu)惠，其中就包括德興集團。德興集團在巖有許多個項目，而新開的兩個樓盤恰好遇到此番降價的波及，德興集團在這兩個盤上做了許多文章，陸續(xù)不斷的優(yōu)惠活動層出不窮，最近，更是打出了“買房送車位”的廣告。而這兩個盤也已均接近交房。

旺角壹號
均價：10000元/㎡
優(yōu)惠幅度：★★★★
此次優(yōu)惠房源主要針對位于頂層的樓中樓項目，共有8套房源，均價13000元/㎡，購買的客戶將贈送人防車位。其余房源可享有購房98折優(yōu)惠。
位置：龍巖市新羅區(qū)登高西路與龍巖大道交界處
戶型涵蓋：123㎡-220㎡
車位價格：25-28萬元
教育配套：西安小學、龍巖七中
周邊配套：蓮花山公園
交房日期：2015年
依云水岸
均價：8800元/㎡
優(yōu)惠幅度：★★★★
小區(qū)內(nèi)入戶大堂、電梯前室也基本整理完畢，目前項目正在消防驗收階段。
位置：溪南小溪河畔（瑞德酒店對面）
戶型涵蓋：55.85㎡-168㎡
層高：3米
公攤：16-20%
樓間距：50-80米
車位價格：地下一層折后23.8萬元，地下二層折后20萬元
教育配套：溪南小學、龍巖五中
交房日期：2014年9月
優(yōu)惠：首付分期付款
首付分期早在2008年昆明樓市就出現(xiàn)過，這一兩年之所以這樣的營銷方式再度成為市場熱點，主要還是與現(xiàn)階段的樓市調(diào)控緊密相連。對于大多數(shù)的購房者來說，首付分期給很多剛需一族解決了燃眉之急，畢竟房價很高，即使是首付款，也是較難承擔的。通過首付分期，能拉長付款周期，以較低的初次置業(yè)成本獲取屬于自己的房子，也正是最大的吸引力所在。

紫金蓮園
首付五萬起
優(yōu)惠幅度：★★★
位置：龍巖市新羅區(qū)金雞路北側蓮莊南路東側
均價：7300元/㎡
戶型涵蓋：88-127㎡
交房日期：2016年底

看房公交線路：9路車、13路車、20路車、26路車、33路車、35路車；
終點站：海峽銀行站（紫金1號1層）
【教育配套】規(guī)則中小學、幼兒園，完整的教育體系為您的孩子搭建了一條通向美好未來的羅馬大道；
【休閑配套】蓮花山、天馬山公園，如果你愿意，你可以在這里度過一整天的閑余時光；
【醫(yī)療配套】三甲市婦幼保健院、龍巖女子醫(yī)院
宏泰御景
首付可分三次繳清
優(yōu)惠幅度：★★★★
位置：龍騰北路農(nóng)科所旁
均價：8500元/㎡
戶型涵蓋：89-170㎡
層高：3米
公攤：20%
樓間距：60米
車位價格：17-22萬
教育配套：鳳凰小學、龍巖二中分校
交房日期：2015年
蓮花湖畔
首付3萬起，半年內(nèi)繳清首付款
優(yōu)惠幅度：★★★★
位置：龍騰中路816號
均價：7600元/㎡
車位價格：車位最低低至13萬/個
教育配套：龍巖一中分校
交房日期：2015年6月
泰陽活力城
優(yōu)惠幅度：★★★★

購房優(yōu)惠：首次于合同簽訂時付全款的8%、第二次于2014年年底付全款的16%、第三次于2015年6月付全款的6%。
【商業(yè)配套】城市綜合體、五星級酒店、大型農(nóng)貿(mào)超市；

位置：南城新棋盤路3-2號（農(nóng)校西北側）
均價：4#6484元/㎡，5#樓5966元/㎡，6#6333元/㎡
戶型涵蓋：28.49㎡-136.54㎡
層高：3米
公攤：24%
樓間距：35-42米
教育配套：溪南小學、龍巖五中
交房日期：2016年12月
非凡soho
優(yōu)惠幅度：★★★★

購房可三人起組團購買，將享受每平方減60元的優(yōu)惠，與此同時，還可享受首付分期付款：首次于合同簽訂時付全款的8%、第二次于2014年年底付全款的14%、第三次于2015年6月付全款的8%。
位置：蓮東路與南環(huán)東路交匯口
均價：7149元/㎡
戶型涵蓋：49.83㎡-114.53㎡
車位價格：16-20萬元，人防車位3萬左右
教育劃片：蓮東中小學
交房日期：2015年6月
其他優(yōu)惠
萬成佳苑
優(yōu)惠：老帶新活動
優(yōu)惠幅度：★★★

購房98折，一次性付款享97折，7天內(nèi)交完首付每平再減100的優(yōu)惠仍在繼續(xù)；且新增老帶新優(yōu)惠活動，購房成功新老客戶均可享受3000元優(yōu)惠。車位方面，購車位即享受3萬優(yōu)惠。
位置：雙洋路與龍騰路交匯處西北側
均價：8500元/㎡
戶型涵蓋：82-139㎡
層高：3米公攤：16-20%
車位價格：12萬-17萬
教育劃片：北城中小學
交房日期：2015年5月
華業(yè)名都
優(yōu)惠：睦鄰計劃
優(yōu)惠幅度：★★★

凡是雍華名苑和名都的老業(yè)主介紹新客戶購買名都住宅，新老業(yè)主即可共享最高萬元的獎勵，同時新業(yè)主購房還可以享受開盤折扣。
位置：新羅區(qū)登高西路356號
均價：1#10541元/㎡；2#10064元/㎡；3#10106元/㎡
戶型涵蓋：86-131㎡
層高：3.3米
公攤：18%
車位價格：25-27萬左右
教育劃片：西安小學、龍巖七中
交房日期：2016年6月30日
典金尚成
優(yōu)惠幅度：★★★★

項目延續(xù)5月推出的“一次性付款，抄底價7605元/㎡起 ”優(yōu)惠酬賓活動，優(yōu)惠具體內(nèi)容包括：①、5套限時特價房 ；②、凡購買120㎡戶型，最高即可享受108888元購房裝修基金；凡購買157㎡戶型，最高即可享受148888元購房裝修基金 ；③、再享20年物業(yè)費全免≈價值10萬元人民幣。
位置：西陂路與犀牛路的交叉路口
均價：1#A9981元/㎡；1#B9871元/㎡
戶型涵蓋：85-157㎡
車位價格：車位最低低至13萬/個
教育配套：實驗二小、龍巖八中
交房日期：2015年6月
陽光蓮景苑
優(yōu)惠：團購享9折
優(yōu)惠幅度：★★★★

時下正值六月，為龍巖小學、初中報名讀書時節(jié)，作為準學區(qū)房（緊鄰蓮東中小學）的陽光蓮景苑，現(xiàn)在購房即可憑購房合同報名入讀蓮東中小學，且同步推出“團購享9折“的購房優(yōu)惠。
位置：龍巖市新羅區(qū)南城蓮東北路19號（蓮東中小學旁）
均價：8000元/㎡
戶型涵蓋：130--250㎡
層高：3米
公攤：20%
樓間距：40-51米
車位價格：22-24萬
教育配套：蓮東中小學
交房日期：2014年底
理想城
優(yōu)惠：大面積贈送
優(yōu)惠幅度：★★★★★

原創(chuàng)復式大宅109㎡享248㎡，實現(xiàn)“買一層用二層”；現(xiàn)場認購可優(yōu)惠一萬元，7天內(nèi)交清首付則可在認購一萬元的基礎上再減5000元，一次性付清全款可享受97折優(yōu)惠。
位置：中城龍騰北路六號
均價：10000元/㎡
戶型涵蓋：75--110㎡
層高：3米
公攤：19-22%
車位價格：人防車位138888元，非人防車位188000元
教育配套：鳳凰小學、龍巖六中
交房日期：陸續(xù)交房中
低價入市篇
都市新語

都市新語為德興集團旗下的又一新盤，在市場低靡的情況下低價入市開盤，且有龍巖二中保駕護航，可以說是目前巖城最廉價的“學區(qū)房”。
位置：龍騰北路東側（保泰橋往上380米，交通技校旁）
均價：7500元/㎡
戶型涵蓋：50-138㎡
層高：3米
公攤：20%
車位價格：12-17萬
教育配套：鳳凰小學、龍巖二中
交房日期：2016年12月
興想·江山名筑

項目為興想集團回師海西的重要一級，規(guī)劃有幼兒園、住宅及別墅項目，目前別墅項目已對外銷售，128萬起，最高優(yōu)惠50萬。
位置：新羅區(qū)鐵山鎮(zhèn)政府旁
均價：4800元/㎡
戶型涵蓋：50-138㎡
層高：3米
公攤：23%
樓間距：20多米
教育配套：小區(qū)配套幼兒園、外洋小學、鐵山中學
【商業(yè)配套】商業(yè)綜合體(規(guī)劃)、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行   
【醫(yī)療配套】鐵山衛(wèi)生院、龍巖第二醫(yī)院
【休閑配套】山野綠意、葡萄園、溫泉活水館
【交通配套】203省道、保安路(規(guī)劃)、北三環(huán)(規(guī)劃)、K10路公交，15分鐘通達生活圈
交房日期：2015年底
編者后話：以上為巖城新秀樓盤中優(yōu)惠幅度較大的樓盤，統(tǒng)計或不完全，小編建議具體優(yōu)惠信息詳情請咨詢售樓部。