深圳十個區(qū)都已經(jīng)實行學(xué)位房鎖定制度

其中9個區(qū)全區(qū)公辦學(xué)校實施鎖定制度

大家在租房或者買房前

一定得先查詢學(xué)位是否被占用

如果房屋已經(jīng)鎖定

可是不能用來申請公辦學(xué)校了

就算你所有材料都準(zhǔn)備齊全了

也沒有用哦

千萬別白忙活一場哦

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，學(xué)區(qū)內(nèi)一套房屋只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學(xué)位。

如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，該房屋只能用于其一個子女家庭的孩子申請學(xué)位。

申請實行學(xué)位房制度的學(xué)校，小一和初一新生使用過的房屋信息已被鎖定，學(xué)生在讀期間(小學(xué)6年、初中3年)該房屋不能再次用于申請公辦學(xué)位。

并且，部分區(qū)的九年一貫制學(xué)校鎖定時間為9年。

注：

相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響。

部分區(qū)政策略有不同，說法也有所差異，以具體各區(qū)政策為準(zhǔn)。

買房、租房、特殊房產(chǎn)都需要留意是否鎖定。

近年來各區(qū)的學(xué)位申請政策呈現(xiàn)趨緊態(tài)勢，學(xué)位鎖定范圍不斷擴(kuò)大，9區(qū)已經(jīng)把鎖定范圍擴(kuò)大到全區(qū)。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：400118989）

● 實行全區(qū)公辦中小學(xué)學(xué)位鎖定政策：

福田、羅湖、南山、寶安、龍崗、龍華、光明、坪山、鹽田9個區(qū)。

● 暫時在學(xué)位緊張片區(qū)學(xué)校實行學(xué)位房鎖定：

大鵬1個區(qū)。

按照慣例，每年新增鎖定房屋信息會在9月份更新（具體時間各區(qū)不一致，晚的也在10月份會更新），到期解鎖時間為3月份。

也就是說，2019年及之前被占用的房屋信息，現(xiàn)在全部能查到鎖定情況，2020年及之后申請學(xué)位的尤其需要注意。

在深圳本地寶微信對話框發(fā)送【鎖定】，即可進(jìn)入查詢?nèi)肟?/p>

進(jìn)入之后，輸入房屋編碼或房屋地址，即可查詢。

溫馨提示：盡量選擇房屋編碼方式查詢，如果不知道房屋編碼，可以進(jìn)入房屋編碼查詢?nèi)肟诓?/p>

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：400243322）

小編根據(jù)各區(qū)已公布政策

為大家整理了

目前深圳各區(qū)實行鎖定的范圍

2019年開始，羅湖區(qū)所有公辦小學(xué)、初中實行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定。

一套住房成功申請公辦學(xué)校學(xué)位后，小學(xué)六年、初中三年內(nèi)其他家庭不得用該住房再次申請公辦學(xué)校學(xué)位（相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響）。

一般情況，學(xué)位鎖定會在畢業(yè)當(dāng)年三月解除鎖定。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：400737083）

特殊情況解讀：

具體示例：我住的房子被鎖定了，還能不能申請學(xué)位？

1)深戶

申請人的住房如被鎖定(即以該住房申請入讀的學(xué)生在讀)，無其他住房并在該套住房實際居住的深圳戶籍適齡兒童可在地段學(xué)校登記，列為“E類”，服從安排的視全區(qū)學(xué)位情況調(diào)劑安排

2)非深戶

非深戶籍兒童不能申請公辦學(xué)位，可參加民辦學(xué)校自主招生

房屋鎖定情況查詢：（學(xué)位是否占用）

在深圳本地寶微信對話框，發(fā)送：鎖定，即可自助查詢。

2020年起，福田區(qū)實行鎖定的初中學(xué)校擴(kuò)大到全區(qū)公辦初中。

也就是說，福田區(qū)所有公辦學(xué)校都實行同一套住房在小學(xué)6年（初中3年）內(nèi)不可重復(fù)申請學(xué)位的規(guī)定；

即如果某套住房住戶的小孩已經(jīng)申請過某小學(xué)的學(xué)位，在該小孩上學(xué)期間，另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學(xué)位。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500321157）

實行學(xué)位申請房鎖定政策的小學(xué)：

2019年起，福田區(qū)所有公辦小學(xué)均實行學(xué)位申請房鎖定政策。

實行學(xué)位申請房鎖定政策的初中：

深圳市實驗學(xué)校、深圳市高級中學(xué)、福田區(qū)外國語學(xué)校、僑香外國語學(xué)校、明德實驗學(xué)校、紅嶺中學(xué)園嶺初中部、紅嶺中學(xué)石廈初中部、蓮花中學(xué)北校區(qū)。

2020年起，福田區(qū)所有公辦初中均實行學(xué)位申請房鎖定政策。

九年一貫制學(xué)校及對口直升學(xué)校：

2020年起，申請福田區(qū)九年一貫制學(xué)校和對口直升學(xué)校小一學(xué)位的，學(xué)位申請房將鎖定9年。

學(xué)位一旦正式鎖定將不再辦理學(xué)位房轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)出福田區(qū)學(xué)校的除外)。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500341347）

備注：

福田區(qū)對九年一貫制學(xué)校及對口直升學(xué)校實行自愿直升政策

對就讀于福田區(qū)九年一貫制學(xué)校及對口直升學(xué)校的小學(xué)畢業(yè)生，既可選擇直升初中學(xué)校，也可按照學(xué)位申請房所屬地段申請初中學(xué)校的學(xué)位。

如選擇直升初中學(xué)校，則無需監(jiān)護(hù)人進(jìn)行網(wǎng)上申報，由就讀小學(xué)直接將相關(guān)資料遞交給對應(yīng)初中，初中學(xué)校審核合格后直接錄取，同時，其學(xué)位申請房小學(xué)畢業(yè)后繼續(xù)鎖定3年，共鎖定9年。

如不選擇直升的初中學(xué)校，學(xué)位申請房將于小學(xué)畢業(yè)當(dāng)年自動解鎖，實際只鎖定6年。

房屋鎖定情況查詢：（學(xué)位是否占用）

在深圳本地寶微信對話框，發(fā)送：鎖定，即可自助查詢。

（說明：本來南山區(qū)發(fā)布了2020年新鎖定政策的，但在征集意見期間，官網(wǎng)刪除了通知，所以小編還是按之前的政策來）

2018年起，南山實行鎖定政策的范圍擴(kuò)大至全區(qū)公辦中小學(xué)。

嚴(yán)格執(zhí)行“學(xué)區(qū)內(nèi)同一套住房不能重復(fù)申請學(xué)位”政策，家長在租房或購房時要注意查詢所租(購)房產(chǎn)的學(xué)位使用情況。

繼續(xù)實行住房學(xué)位鎖定制度，實行“一戶一學(xué)位”制度，即學(xué)區(qū)內(nèi)同一套房屋只能供一戶家庭在一個學(xué)制內(nèi)(小學(xué)六年、初中三年)用以申請學(xué)位一次，不能重復(fù)用于申請學(xué)位。

在獨立小學(xué)或初中學(xué)校就讀的學(xué)生中途轉(zhuǎn)出的，房屋地址已鎖定的不予解除。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500378384）

九年一貫和對口升學(xué)學(xué)校：

育才教育集團(tuán)育才二中、育才教育集團(tuán)育才三中、育才教育集團(tuán)太子灣學(xué)校，南山第二外國語集團(tuán)(海德學(xué)校、學(xué)府中學(xué)、學(xué)府一小、學(xué)府二小、海岸小學(xué))、南山實驗教育集團(tuán)(麒麟小學(xué)、南頭小學(xué)、麒麟中學(xué)、荔林小學(xué)、鼎太小學(xué)、荔灣小學(xué)、南海中學(xué)、園丁學(xué)校)、南山外國語學(xué)校(文華學(xué)校、科苑小學(xué)、高新中學(xué)、大沖學(xué)校、濱海學(xué)校、科華學(xué)校)、深大附中、南山文理實驗學(xué)校、赤灣學(xué)校、留仙學(xué)校、前海學(xué)校、荔香學(xué)校、蛇口學(xué)校、深圳灣學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、中科院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院實驗學(xué)校、前海港灣學(xué)校、南山第二實驗學(xué)校、同樂學(xué)校、松坪學(xué)校、深圳大學(xué)城桃苑實驗學(xué)校、深圳大學(xué)城麗湖實驗學(xué)校、育才教育集團(tuán)龍珠學(xué)校。

備注：

以上九年一貫制和對口升學(xué)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)房屋，已成功申請小一學(xué)位的房屋地址將被鎖定九年，小學(xué)畢業(yè)后不繼續(xù)升讀對口初中的可以解除初中的鎖定;

已成功申請初一學(xué)位的房屋地址將被鎖定三年。

房屋鎖定情況查詢：（學(xué)位是否占用）

在深圳本地寶微信對話框，發(fā)送：鎖定，即可自助查詢。

從2019年秋季學(xué)期起，鹽田區(qū)外國語學(xué)校、鹽田區(qū)外國語小學(xué)和鹽田區(qū)外國語小學(xué)東和分校三所學(xué)校試行學(xué)位住房鎖定政策。

2020年秋季學(xué)期起，鹽田區(qū)所有公辦義務(wù)教育學(xué)校實行學(xué)位住房鎖定政策，具體細(xì)則如下：

(一)一套房僅允許一個家庭的孩子申請學(xué)位

(含自購房、集資房、自建房、軍產(chǎn)權(quán)、祖輩房、租房、廉租房、單位宿舍、人才房等)

一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位，不認(rèn)可合租;

購房的，監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)份額需在50%以上(不含50%)。

同一法定監(jiān)護(hù)人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申請學(xué)位。

使用祖父母或外祖父母名下住房申請學(xué)位的，該住房只能用于其一個子女家庭的孩子申請學(xué)位。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500412435）

(二)鎖定時間

對全區(qū)新生和插班生學(xué)位申請的住房進(jìn)行鎖定。

占用該住房學(xué)位的學(xué)生在讀期間，該住房不能再次被用于

非同一監(jiān)護(hù)人子女的學(xué)位申請。

成功申請到學(xué)位后，小一和初一學(xué)位住房分別被鎖定6年和3年，插班生學(xué)位住房被鎖至該生學(xué)段畢業(yè)。

(三)鎖定與學(xué)籍掛鉤

學(xué)位住房鎖定與學(xué)籍掛鉤，建立學(xué)籍即被鎖定，畢業(yè)后鎖定自動解除。

學(xué)段內(nèi)中途轉(zhuǎn)學(xué)的，家長需向區(qū)教育局教育科申請解除鎖定。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500601665）

(四)鎖定查詢

2019年9月30日后，有需要的家長可登陸“鹽田區(qū)學(xué)區(qū)房使用情況查詢系統(tǒng)”，查詢擬購或擬租房屋是否被鎖定，在深圳本地寶微信對話框，發(fā)送：鎖定，即可自助查詢。

(五)其他

鹽田區(qū)外國語學(xué)校、鹽田區(qū)外國語小學(xué)(含東和分校)三所學(xué)校按照《關(guān)于鹽田區(qū)試行義務(wù)教育階段學(xué)位住房鎖定的溫馨提示》從2019年4月12日起開始實行學(xué)位住房鎖定。本“溫馨提示”發(fā)布之日前（2019年10月11日）已在鹽田區(qū)內(nèi)辦理的《房屋租賃憑證》(或《房屋租賃信息》)及業(yè)主本人產(chǎn)權(quán)證可同時受理學(xué)位申請，2019年已實行學(xué)位住房鎖定的學(xué)校除外。