哪些人可以申請(qǐng)廈門(mén)市限價(jià)房？廈門(mén)市限價(jià)商品房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)條件是什么？申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市限價(jià)房的朋友需要提供哪些材料？具體申請(qǐng)辦理程序是怎樣的？以下是小編整理的廈門(mén)市限價(jià)商品房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)信息，需要這方面資料的朋友可以參考一下。

　　參考資料：廈府辦〔2011〕82號(hào)廈門(mén)市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）。

　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市限價(jià)商品住房須符合下列條件：

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人具有本市戶籍；

　�。ǘ�）申請(qǐng)家庭成員在廈無(wú)住房；

　�。ㄈ�）申請(qǐng)人為單身的，須年滿30周歲；

　�。ㄋ模┦腥嗣裾�府規(guī)定的其他條件。

　　申請(qǐng)廈門(mén)市限價(jià)商品住房的家庭由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)；申請(qǐng)人為單身的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

　　符合申請(qǐng)條件的每個(gè)家庭（含單身申請(qǐng)人）只能申請(qǐng)一套限價(jià)商品住房。

　　現(xiàn)已承租保障性租賃房等政府優(yōu)惠政策性住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或租金優(yōu)惠且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出具相關(guān)證明，視為退出原承租的住房，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。取得限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)在限價(jià)商品住房交房后六十日內(nèi)退出原有政府優(yōu)惠政策性住房，由有關(guān)部門(mén)收回；未取得限價(jià)商品住房的，可以申請(qǐng)恢復(fù)租金補(bǔ)助或租金優(yōu)惠。

　　已申請(qǐng)廉租住房、保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性商品房等保障性住房但未選房的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，若取得限價(jià)商品住房的，應(yīng)在辦理購(gòu)房手續(xù)后十五日內(nèi)撤銷(xiāo)原保障性住房申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)廈門(mén)市限價(jià)商品住房時(shí)應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況，明確申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的項(xiàng)目，并提交以下材料：

　�。ㄒ唬┫迌r(jià)商品住房申請(qǐng)表；

　�。ǘ�）戶口簿、身份證、婚姻證明；

　　（三）行政主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。

　　市建設(shè)與管理局、市國(guó)土房產(chǎn)局應(yīng)合理制定限價(jià)商品住房的配售辦法和選房規(guī)則，并通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)等方式確定購(gòu)房人和選房順序。

　　存量政策性住房轉(zhuǎn)為限價(jià)商品住房的，由項(xiàng)目業(yè)主單位制定樓盤(pán)銷(xiāo)售方案，報(bào)市建設(shè)與管理局審查確認(rèn)后向社會(huì)公布；新建限價(jià)商品住房項(xiàng)目由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位制定樓盤(pán)銷(xiāo)售方案，報(bào)市國(guó)土房產(chǎn)局審查確認(rèn)后向社會(huì)公布。

　　樓盤(pán)銷(xiāo)售方案應(yīng)包括銷(xiāo)售樓盤(pán)表、每套住宅銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售樓盤(pán)表有效期、配售辦法和選房規(guī)則等內(nèi)容，樓盤(pán)表及每套住宅銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市人民政府批文或土地出讓文件明確的限價(jià)原則，并綜合考慮樓層、朝向等因素制定。

　　項(xiàng)目業(yè)主單位或開(kāi)發(fā)單位應(yīng)將經(jīng)審查確認(rèn)后的銷(xiāo)售樓盤(pán)表按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案，納入商品房銷(xiāo)售管理渠道。

　　存量政策性住房轉(zhuǎn)為限價(jià)商品住房的，可由市人民政府委托相關(guān)企業(yè)作為項(xiàng)目銷(xiāo)售主體，開(kāi)展具體銷(xiāo)售工作，并給予相應(yīng)的銷(xiāo)售管理費(fèi)用。

　　限價(jià)商品住房銷(xiāo)售合同由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位或業(yè)主單位與申請(qǐng)人簽訂。銷(xiāo)售合同簽訂后按規(guī)定進(jìn)行合同登記備案。

　　限價(jià)商品住房購(gòu)房人在簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)應(yīng)承諾在交房后一年內(nèi)入住。