市住房局迅速響應(yīng)

推動出臺政策

援企穩(wěn)崗惠民

提供暖心服務(wù)

與企業(yè)、群眾共渡難關(guān)

恢復(fù)生產(chǎn)生活秩序

盯防控促復(fù)工 鼓勵企業(yè)網(wǎng)上營銷

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公場所、售樓現(xiàn)場、門店、施工場地等分類指導(dǎo)，督促企業(yè)認(rèn)真落實各項疫情防控措施，視售樓現(xiàn)場疫情防護情況有序開放，并記錄出入營銷場所人員信息和健康情況。

支持房地產(chǎn)項目盡早開工，建立“一對一”“日協(xié)調(diào)”機制，對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐一電話通知，一對一指導(dǎo)，每日摸底匯總。鼓勵各房地產(chǎn)項目推介和銷售采取網(wǎng)上營銷、定向營銷、分散營銷等形式，不組織人員集中的現(xiàn)場銷售活動。

開辟綠色通道 保障重點項目

符合條件的房地產(chǎn)項目經(jīng)申請同意后，將其列入優(yōu)先保障項目清單。列入清單的項目可享受惠企政策：

在項目審批、資質(zhì)核準(zhǔn)、預(yù)售許可、資金監(jiān)管等方面提供綠色通道，加快審批速度；

在復(fù)工所需的疫情防護用品及工人臨時性住宿等方面給以積極幫助協(xié)調(diào)，優(yōu)先保障；

復(fù)工期間優(yōu)先安排相關(guān)部門現(xiàn)場指導(dǎo)疫情風(fēng)險處置。

落實政策 減輕企業(yè)、群眾資金壓力

為應(yīng)對疫情給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的經(jīng)濟沖擊，市住房局這樣做：

積極落實市政府所發(fā)布政策，適度調(diào)整新建商品住房項目預(yù)售許可工程形象進度審批標(biāo)準(zhǔn)，加快開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)；

調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管方式，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可憑銀行擔(dān)保函，或提供屬于上市公司的控股公司（或母公司）的擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金；

加快對中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金項目審批，分批次加快企業(yè)扶持資金兌付，確保第一季度完成首批預(yù)付資金拔付。

為減輕群眾經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，幫助群眾盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活，疫情防控期間，市住房局對符合條件的市直管公房非住宅和保障房配套商業(yè)用房承租戶實行2020年2月份租金全免、3月和4月租金減半的扶持，預(yù)計減免租金總額近4800萬元。

同時，支持國有企業(yè)對自持運營的長租公寓適當(dāng)減免兩個月租金，倡導(dǎo)機構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。根據(jù)相關(guān)政策，對在疫情期間已實施租金優(yōu)惠的企業(yè)，按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50％扶持（扶持金額不超過減免租金總額）。

公積金政策上也做出適當(dāng)調(diào)整，對因疫情防控造成生產(chǎn)經(jīng)營困難的單位，允許其按規(guī)定申請階段性降低住房公積金繳存比例或緩繳；受疫情防控影響的職工，延遲繳存公積金不影響公積金貸款申請，延遲歸還住房公積金貸款不計逾期、不收罰息。

盤活閑置房源 解決復(fù)工人員住宿問題

為緩解我市企業(yè)復(fù)工人員短期住房不足問題，市住房局積極動員十多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供閑置房源作為復(fù)工人員臨時居住場所。目前，萬科、龍湖、杏林建設(shè)、翔發(fā)集團等多家企業(yè)已初步上報可提供14個項目約3000套閑置房源，面積合計約10萬平方米。

鞏固戰(zhàn)疫成果 做好“不見面”審批

市住房局積極推行“不見面”審批服務(wù)，防控疫情的同時保障好群眾服務(wù)。及時優(yōu)化升級線上平臺，新增5項全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，實現(xiàn)45項業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上（包括手機、自助機）辦理，并以“雙向快遞”形式輔助辦理暫不可網(wǎng)辦的業(yè)務(wù)；突擊強化窗口人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，積極引導(dǎo)群眾網(wǎng)上辦業(yè)務(wù)，加開熱線電話為群眾答疑。2月3日至2月19日，全局網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)4269件。