問】簡單的幸福：我家住東孚，拆遷未安置，夫妻名下無房，公積金夫妻每月5000左右，首付可付120萬左右，想在海滄或者集美買套房，以投資為主，父母住東孚，考慮以后安置房環(huán)境不太好，所以也可考慮自住，最好不要離父母太遠。因為年底安置，大約明年年中就不再是首套房了，所以想聽聽你的建議，是觀望一下，還是現(xiàn)在看看哪個樓盤或二手房？

【答】謝康：首套房這個機會還是不要錯過，各區(qū)的拆遷安置條件不同，政策也不同。首套房名額保留到明年年中左右，對你來說，時間還是很充裕的。目前來說，新房被限價，性價比還是很高，你的公積金沒用，到時辦個公積金轉(zhuǎn)存，每個月可以拿來還款。

考慮到未來有可能拿來自住，建議你們還是以海滄為主。如果現(xiàn)在要買，去挑新房。你又不缺房子住，沒必要去買那些沒性價比的二手房。一二手房價格還在倒掛，二手房價格下來沒那么快，至少年底前，這個狀況還會持續(xù)。

從現(xiàn)在開始，就可以慢慢開始挑起來了，遇到特別合適的，就買吧。如果沒遇到，觀望起來，盯牢，到了后面，可能就會是買方市場。至于具體樓盤，像春江彼岸、廈門院子、海投第一灣等等，都實地去跑一跑。