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想請(qǐng)教您，我總價(jià)預(yù)算320萬(wàn)左右，對(duì)馬鑾灣很心動(dòng)，您覺(jué)得這個(gè)板塊將來(lái)會(huì)和中央灣區(qū)一樣瘋漲嗎？
關(guān)鍵詞：馬鑾灣、新房投資
問(wèn)：您好，阿杜。一直都在關(guān)注這個(gè)平臺(tái)，你們周六辦的線下分享會(huì)講的很不錯(cuò)，讓我了解到了大環(huán)境的現(xiàn)狀，以及廈門(mén)未來(lái)幾個(gè)月的小趨勢(shì)狀況。想請(qǐng)教您，我總價(jià)預(yù)算320萬(wàn)左右，對(duì)馬鑾灣很心動(dòng)，您覺(jué)得這個(gè)板塊將來(lái)會(huì)和中央灣區(qū)一樣瘋漲嗎？另外，二手房和新房投資五年以上，選哪個(gè)好？
答：馬鑾灣目前屬于剛剛填完海的階段，發(fā)展到成熟蛻變的階段，還需要很長(zhǎng)時(shí)間。
這里目前最大的困局和島內(nèi)某些板塊類(lèi)似，周邊被大量城中村包圍，未來(lái)要發(fā)展，勢(shì)必要有很多的拆遷動(dòng)作，而一旦涉及拆遷，整個(gè)板塊的發(fā)展都會(huì)出現(xiàn)一定的滯后。馬鑾灣新城要呈現(xiàn)出全新面貌，至少還需要5~8年。
如果馬鑾灣二手房和新房二選一，建議選二手房，性?xún)r(jià)比更高。但升值也需要時(shí)間，5年內(nèi)很難達(dá)你想要的預(yù)期回報(bào)。
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