原創(chuàng) 連岳  連岳  今天

Hans am Ende，Spring in Worpswede

什么是最重要的投資指南？是黨和政府公布的文件。無論這些文件的內(nèi)容合不合你的意，合多少，這都不重要，重要的是，你要理解它們，方向明明白寫在里面。很多人嫌煩，不看，這是挺可惜的。

前幾天，有兩份投資指南，一是《中共中央國務(wù)院關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場化配置體制機(jī)制的意見》；二是國家發(fā)改委的《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》。

說說我對它們的理解。

新冠肺炎引發(fā)的國與國之間的隔離，以及國與國之間的情緒對立及輿論戰(zhàn)（尤其是中美之間），事實(shí)上將造成逆全球化，對他國的信任減少，更在乎自身全產(chǎn)業(yè)的安全。市場的徹底隔絕是不可能的，但留有后手卻成必然，萬一他國政府干預(yù)市場，阻斷重要物資的貿(mào)易自由，自己可以生存、發(fā)展，并施以對等報(bào)復(fù)。

在這個(gè)背景下，國內(nèi)市場變得很重要。中國14億人口規(guī)模的市場，就成為王牌。

當(dāng)然，大市場不釋放、不發(fā)現(xiàn)，甚至增加限制，那么拿著金飯碗也得討飯吃。幸運(yùn)的是，這兩份文件，是釋放與發(fā)現(xiàn)市場，是強(qiáng)化了城市化這個(gè)巨大的增長點(diǎn)。有理由相信，它將幫助中國經(jīng)濟(jì)度過經(jīng)濟(jì)難關(guān)。中國的城市化尚在進(jìn)行，這原本是落后美國的地方，現(xiàn)在反而成為中國特有的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

這次推出的幾條措施，都是專家一直在建議的:

放開放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。

制定出臺農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市指導(dǎo)意見。全面推開農(nóng)村土地征收制度改革，擴(kuò)大國有土地有償使用范圍。

城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)使用應(yīng)更多由省級政府負(fù)責(zé)；探索建立全國性的建設(shè)用地、補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制。

以上幾點(diǎn)，都抓住了城市化的關(guān)鍵。它帶來的收效有：

全民享受城市化的紅利。一是非城市化區(qū)域，人口流出區(qū)域，可以通過耕地指標(biāo)交易增加收入。二是個(gè)人可以通過自由落戶城市，為城市服務(wù)，享受城市發(fā)展。“個(gè)別超大城市”，我認(rèn)為就是指現(xiàn)在落戶特別難的北京上海。其他城市，都會越來越自由。

城市化由發(fā)達(dá)地區(qū)及其居民的城市化變成全國的城市化，這種利益一致形成的合力可能會使城市化的速度由汽車變成高鐵，中國一批城市將像春筍一樣生長，日新月異，這將產(chǎn)生無法估量的經(jīng)濟(jì)效益。再過10年20年回顧，那將是人類文明史的奇跡。

城市化是雙向的，它不是帶來鄉(xiāng)村的凋敝。如果原來造成這種現(xiàn)象，那是因?yàn)猷l(xiāng)村的要素?zé)o法通過市場變現(xiàn)。山村的優(yōu)美、寧靜、天人合一，始終是人性里的一大追求，只是非得在城市與鄉(xiāng)村的二合一，人們更多選擇機(jī)會、財(cái)富、保障更大的城市。農(nóng)村土地入市，解決了這個(gè)難題。農(nóng)民可以變現(xiàn)全部或一部分土地，或成為城市居民，或增加收入。有能力的城市居民，可以在鄉(xiāng)村擁有自己的理想居所，離城市中心兩小時(shí)車程左右的鄉(xiāng)村，都很合適度度周末。有機(jī)會我都想找設(shè)計(jì)師蓋一座夢想房子。城市的資金、理念與人才重組鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村也有大進(jìn)化。這是多贏的一手好棋。

當(dāng)然，富豪在鄉(xiāng)村蓋大莊園，可能觀感差，輿論也不友好（對不對另說），這可以通過限制性的政策防止，就像城市的限購一樣。順便說一聲，發(fā)達(dá)城市的限購，我認(rèn)為不會放開了，因?yàn)槿嗽谥橇Α⒁娮R與財(cái)力上的差距太大，放開，有錢的聰明人就會擁有越來越多的房產(chǎn)，更多占用城市化紅利。決策者也知道這點(diǎn)，所以給每人（戶）一兩套的份額，聰明人買不了更多；笨蛋為了福利與立足，也至少買一套。限購可以理解為某種程度上的弱勢關(guān)懷。不過，特別笨的笨蛋，永遠(yuǎn)都不買，拒絕這種關(guān)懷，那也只能由他去了。

任何不利發(fā)生，第一反應(yīng)都不是焦慮與絕望，而是想想在這不利中能做些什么。今年，甚至明年，不利因素會多一些，但更多著眼于接受現(xiàn)實(shí)、發(fā)現(xiàn)機(jī)會的人，不僅能生存，可能還會有發(fā)展。