一次性裝修分住宅和宿舍兩類

保障性住房的申請者大都是家庭戶，而公租房由于面向特定人群，在戶型設(shè)計上區(qū)別也很大，不過，都是一次性裝修到位。

據(jù)介紹，住宅類公共租賃住房面積有控制：一房型45平方米，二房型60平方米 （高層建筑66平方米）；宿舍類公共租賃住房，以居室為單位供多人居住的單元建筑面積，可根據(jù)實際適當(dāng)調(diào)整，但單元內(nèi)居室原則上不得超過4個，單元建筑面積不得超過120平方米。

住要舒服，出門搭車也將會便利。廈門的公共租賃住房將盡量安排在交通較便捷、生活配套設(shè)施較完善的區(qū)域，要集中成片建設(shè)以公共租賃住房為主的城市綜合體，公共服務(wù)延伸覆蓋，城市公交全天候到達(dá)。此外，還將配套商業(yè)用房、食堂、文化活動室等便民設(shè)施。

另據(jù)透露，根據(jù)發(fā)展需要，公共租賃住房將配備一定的機(jī)動車位和非機(jī)動車位。

簽訂長期租賃關(guān)系最短3年最長5年

“房租說漲就漲，房東說不租就不租，我們就得卷鋪蓋走人！”這是不少中低收入群體所面臨的郁悶與尷尬。

今后，如申請到政府公租房，則不必再有這方面的擔(dān)心和困擾。“簽訂長期租賃關(guān)系，租金也不會漫天開價。”一參與“廈門公租房管理辦法”制訂的內(nèi)部人士透露。

據(jù)介紹，廈門的公共租賃住房只租不售，預(yù)計租期最少3年，最長則5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，絕對會比市場價低。在綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類型等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。而租金的具體標(biāo)準(zhǔn)，則由市國土房產(chǎn)部門會同財政、物價部門提出，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。

需要強(qiáng)調(diào)的是，公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，不得用于從事其他經(jīng)營性活動。

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多個公租房居住區(qū)8月底前開工

據(jù)了解，今年廈門公租房建設(shè)任務(wù)為1.95萬套（間）。

新建的公共租賃住房項目包括：翔安洋唐居住區(qū)、同安濱海公寓、島內(nèi)圍里居住區(qū)、東孚小城鎮(zhèn)公租房及灌口小城鎮(zhèn)公租房，都將在8月底前全面開工建設(shè)。

其中，位于翔安新城核心區(qū)的“洋唐居住區(qū)”上月已經(jīng)開工，預(yù)計2013年竣工。