經(jīng)濟(jì)型酒店在湖里曾經(jīng)幾乎是一個“空白”。不過，今年來各類酒店如雨后春筍般出現(xiàn)在離市內(nèi)景區(qū)較遠(yuǎn)的湖里大道及其周邊，速度之快、數(shù)量之多令人驚訝。究竟是什么原因促成湖里大道酒店密集式的入駐？

　　賓館酒店扎堆入駐湖里大道

　　目前，湖里大道及周邊除了人們熟悉的五星級酒店悅?cè)A酒店外，去年以來吸引了不少三四星酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店的入駐，目前已開業(yè)的包括:和悅酒店、7天連鎖快捷酒店、錦江之星快捷酒店、都市精品酒店等，維也納商務(wù)酒店也將在近期開業(yè)。

　　“湖里老工業(yè)廠房改造政策‘松綁’，吸引了不少酒店投資者。”湖里街道相關(guān)人士說，今年來，市政府下發(fā)文件鼓勵老工業(yè)區(qū)各個舊廠房進(jìn)行整體改造，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可改造成寫字樓、酒店或大型商場娛樂場所等。而酒店業(yè)瞄準(zhǔn)這塊“蛋糕”，快速跑馬圈地，掀起入駐熱潮。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前入駐湖里大道兩側(cè)的各類酒店有8家之多，而大多數(shù)酒店是由湖里大道的老工業(yè)廠房改造而成。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，湖里大道共有30多棟工業(yè)廠房，已改建成功的有10棟，其中5棟廠房被改造成酒店。

　　酒店業(yè)者紛紛瞄準(zhǔn)商務(wù)人士

　　在旁人看來，選擇離我市著名景點(diǎn)較遠(yuǎn)的湖里大道開酒店似乎不是一個明智之舉。而在不少酒店業(yè)者眼中這里卻是一塊“寶地”。連日來，記者走訪了湖里大道附近的多家酒店，“生意好”是大多數(shù)酒店給記者留下的印象。不少酒店平均入住率可達(dá)70%以上，而一些經(jīng)濟(jì)型酒店入住率則更高。

　　不少酒店負(fù)責(zé)人表示，之所以選擇湖里大道，是因?yàn)榭粗辛似洫?dú)特的客戶群體。在和悅酒店負(fù)責(zé)人張萬�？磥恚�他們最大的客戶群并不是游客，而是來湖里老工業(yè)區(qū)投資興業(yè)的廣大商務(wù)人士。隨著湖里老工業(yè)區(qū)在“騰巢換鳳”，商務(wù)人士對酒店需求也日趨明顯。此外，由于酒店的經(jīng)濟(jì)效益還來自承辦各類活動、企業(yè)訂購會等。

　　酒店“業(yè)余選手”當(dāng)心遭淘汰

　　湖里大道周邊一半以上都是經(jīng)濟(jì)型酒店，而不遠(yuǎn)處的東渡路也聚集了10多家經(jīng)濟(jì)型酒店。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)型酒店在廈門還處黃金期。然而，隨著越來越多的經(jīng)濟(jì)型酒店加快布局湖里，大舉擴(kuò)張、密集發(fā)展背后也引來業(yè)界的擔(dān)憂。

　　“經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)也有水準(zhǔn)和等級，就像有‘國家隊(duì)’，‘省隊(duì)’和‘業(yè)余選手’之分。”潤庭酒店總經(jīng)理陳國偉分析說，“業(yè)余選手”水準(zhǔn)的酒店往往會因?yàn)楣芾斫?jīng)營經(jīng)驗(yàn)缺乏、配套設(shè)施不齊全、服務(wù)水準(zhǔn)低等原因遭到市場淘汰。個別酒店的經(jīng)營者把酒店當(dāng)做房地產(chǎn)來炒，酒店在短短幾年內(nèi)就被迫多次轉(zhuǎn)手，加上合同不清等問題，最終導(dǎo)致許多前景不錯的酒店難逃關(guān)門的命運(yùn)。（記者 郭筱淳 實(shí)習(xí)生 祖蔚）