與中國很多城市相比，巴掌大的廈門，環(huán)境美好，房價卻不友好。

很多人昂貴的【第一居所】，要滿足日常居住、孩子就學、購物求醫(yī)的剛性需求便利。再換房，除非是錦鯉附體財富爆發(fā)拼千萬級豪宅，否則無非是房間大一點、區(qū)域好一點，也就是在新舊不一的高層建筑中挪來挪去，生活場景并沒有本質變化。

而【第二居所】，要滿足人們被城市生活壓制的夢想場景：自然清新的環(huán)境與空氣、豐富的娛樂與休閑、更多層次更開闊的私域空間、更多開放有趣的同類，而且還不能離城市核心區(qū)太遠，最好開車幾首歌的時間，一家大小就能換種放飛的活法。這就需要山青水秀中的低密墅區(qū)，有天有地有院子有露臺有巨大的園境，最好裝修到位，周邊有成熟配套，最關鍵的還得便宜、便宜、再便宜。

然而，廈門擁天徹地的真院墅，二十年來寥寥無幾，尤其是國家【禁墅令】下達后，低密度墅區(qū)更成為絕響。市面上一些高低配樓盤中的疊墅、聯(lián)排不僅動輒六七百萬乃至千萬以上，也紛紛臻于售罄。

而廈門市面上最缺的，中產階級最渴望的，恰恰是【低總價高配置真院墅】。

這就不難理解，【首開萬科璞悅山】“總價360萬起廈門山景帶裝修院墅”廣告一出，就成了坊間的議論焦點。