熱點(diǎn)學(xué)校越來越多，學(xué)位被占用的房子會(huì)逐步成為學(xué)區(qū)房市場的主流房源。但目前并沒有一個(gè)萬全之策可以保證和確認(rèn)一套房子的學(xué)位是否被占用。理論上，只有去學(xué)校問，去教育局查才能確定，但是大部分普通人往往沒有這個(gè)渠道和關(guān)系。而購房合同上的限制和承諾條款，只是對房東的事后處置措施，起不到防范于未然的作用。一個(gè)土辦法，對鑒別學(xué)區(qū)空戶可能有用：在交易前，讓房東出示戶口本，核對戶口本上的地址是否與交易房源的地址一致，然后查看戶口本里是否有小孩，再根據(jù)小孩的出生日期，推斷他是否在讀小學(xué)。