【問】 獨(dú)白：老師你好，目前持有橡樹灣89平2房一套，為了以后孩子上學(xué)及自住換大一點(diǎn)的，想賣掉橡樹灣并在加100萬置換中交和美新城95平樓中樓，不知道中交和美新城怎么樣，或者有其他推薦？

【答】佳鋮：中交和美新城的房子還不錯(cuò)，接下來其西側(cè)商住地塊出讓，還會帶動這個(gè)樓盤價(jià)值繼續(xù)提升，而且它所在區(qū)域內(nèi)的配套接下來還會有一定提升空間，你置換的樓中樓戶型也確實(shí)會帶來居住感受的提升，所以你的這個(gè)置換行為我還是認(rèn)可的，此外建議你也考慮一下水晶湖郡、中航城A區(qū)，這兩個(gè)小區(qū)對于改善居住體驗(yàn)提升會更多一些，只是對于小孩上學(xué)而言水晶湖郡的學(xué)區(qū)不占優(yōu)勢。