【問】A黃澤華：老師，我手頭有150萬元閑錢，是想買廈門的房子，無奈外地戶口買不了，想投資島內(nèi)商住房怎么樣，能不能推薦幾個(gè)，或者投資廈門周邊，哪里更值得投資呢？月供1萬左右。

【答】佳鋮：如果不是實(shí)在“沒得選”，其實(shí)我不是太建議投資廈門的商住房。主要是投資這種產(chǎn)品太需要眼光，也太需要機(jī)遇了。不像廈門住宅，除非你買那些沒有學(xué)區(qū)優(yōu)勢的老破小，否則未來中長周期就是看你賺多賺少了。

如果實(shí)在要推薦，島內(nèi)的話我會(huì)推薦灣區(qū)soho，這個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢還是不錯(cuò)的，而且依托整個(gè)五緣灣的發(fā)展大環(huán)境，前景會(huì)比較明確。雖然你沒說島外，但我還是建議你可以看看環(huán)東海域的陽光城翡麗海岸的一些SOHO產(chǎn)品，拿來做投資也是不錯(cuò)的。

如果是廈門周邊，我建議你可以多看看角美的房子，一些優(yōu)質(zhì)的房源，我個(gè)人認(rèn)為未來的升值潛力也還是不錯(cuò)的，只是現(xiàn)在角美新房市場住宅產(chǎn)品相對少了點(diǎn)，你不妨多等一段時(shí)間再來看看，可選擇的房源會(huì)相對多一些。