【問】Shine：老師你好，現在投資集美的車位不知道回報如何?我主要是看了泉舜泉水灣二期，還有禹洲中央海岸的車位，不知道前景如何?

　　【答】泉淦：影響車位升值的因素有很多，社區(qū)物業(yè)環(huán)境、車位配比等都是影響車位升值的重要因素�，F在島內優(yōu)質地段的車位價格，可以買下島外一套單身公寓。所以資金較少，選擇投資島外車位是合理思維。何況投資車位并不一定是錯誤投資，關鍵還是看車位地段的選擇。只是車位的投資回報相比住宅還是有一定差距的。

　　你選的這兩個小區(qū)，禹洲中央海岸附近，地鐵1號線2018年年初將通車運營，借著地鐵利好，周邊不管是住宅還是車位，都會有一波漲幅。泉水灣二期則沒有這方面的優(yōu)勢。