【問】 小餅子：你好，目前廈門沒有房票了，想投資漳州的房產(chǎn)，希望有具體的建議，比如具體哪個區(qū)，投資哪些樓盤升值空間大，投資考慮持有三年時間。

【答】謝康：投資漳州房產(chǎn)，市區(qū)的話優(yōu)先建議考慮碧湖板塊，這個板塊目前在售的新房體量會比較大，像建發(fā)、特房、大唐在碧湖都有項目，加上碧湖板塊有萬達(dá)廣場，生活配套也不是問題。最重要的是，碧湖板塊有高地價做支撐，未來房價上升的空間還是比較大的。

目前漳州全市限價，新房價格不能超過2萬/㎡，所以碧湖板塊的新房價格也是收到一定壓制的（假如放開限價，肯定不是現(xiàn)在這個價格）。你的投資周期是3年左右，一旦限價解除，碧湖板塊的房價升值前景會更明朗。

另外，角美房產(chǎn)的投資前景我也會比較看好。依靠近廈門的地緣優(yōu)勢，角美作為廈門剛需外溢的第一站，從來都不缺乏關(guān)注，只要廈門房價持續(xù)高位，角美就會被越來越多的剛需客群接納。