購(gòu)房落戶

房產(chǎn)

一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：

1.購(gòu)房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：

（1）購(gòu)買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購(gòu)房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

（2）購(gòu)買2003年4月25日之前（含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

（3）本市以外人員購(gòu)買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有，且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權(quán)人按規(guī)定辦理購(gòu)房落戶，其他所有權(quán)人（指共有權(quán)比例在30%以上的）須經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。

（4）本市以外人員和本市常住戶口人員共同購(gòu)買住房，共有人屬直系親屬關(guān)系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。

（5）島外人員在島內(nèi)購(gòu)買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。

（6）廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的意見(jiàn)》（廈府辦[2009]28號(hào)）對(duì)前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2.取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、需提交材料：

1.《購(gòu)房入戶登記表》；

2.《廈門市土地屋產(chǎn)權(quán)證》原件或《廈門土地屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》；

3.市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購(gòu)買商品房情況證明》或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》。

4. 產(chǎn)權(quán)人《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證;

5.申請(qǐng)人、當(dāng)事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

（1）夫妻關(guān)系需提供《結(jié)婚證》。

（2）父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書(shū)）或法院判決書(shū)；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責(zé)任的父（母）辦理購(gòu)房落戶）。  

（3）父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的，應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。  

（4）系收養(yǎng)子女的，需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

三、辦理時(shí)間及流程:

1.本市島外購(gòu)房移入島內(nèi),申請(qǐng)人持上述所需材料向擬落戶地派出所申請(qǐng)。

2.從市外購(gòu)房遷入本市，申請(qǐng)人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務(wù)中心申請(qǐng)，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。省內(nèi)實(shí)行網(wǎng)上戶口遷移, 公安機(jī)關(guān)不再開(kāi)具《戶口遷移證》和《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。

3.經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對(duì)證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開(kāi)具受理回執(zhí)單。