商業(yè)貸款政策

目前廈門執(zhí)行的商業(yè)貸款政策是：大致上是認房又認貸。

其中，對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

住房交易時點在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策執(zhí)行。

目前廈門商業(yè)貸款利率大部分是首套房基準利率，部分上浮10-15%，二套利率上浮10-20%。

廈門四大行房貸利率沒有變化，有部分銀行的房貸利率有些上下浮動：

其中浦發(fā)銀行房貸利率下調，由原來的首套和二套房均為基準利率上浮30%，調整至首套基準上浮15%,二套房貸利率上浮20%。

興業(yè)銀行首套二套房均為基準利率，調整至基準利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。

民生銀行在前一段時間曾將房貸利率上調至首套房貸和二套房貸利率均上浮20%，而在昨天，又宣布下調為首套基準利率，二套上浮10%。