保障性租賃房申請條件（基本條件）

　　● 家庭申請

　　申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;

　　資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　● 單身居民申請

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;

　　在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　在申請之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

　　● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)

　　廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。

　　申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：

　　1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;

　　2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;

　　4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。

　　保障性商品房申請條件（基本條件）

　　● 家庭申請

　　申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;

　　資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　● 單身居民申請

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;

　　在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　在申請之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

　　● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)

　　廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。

　　申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：

　　1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;

　　2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;

　　4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。

　　不得購買保障性商品房的情況

　　1、申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

　　4、申請人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請受理日不滿3年的;

　　5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　三高保障房

　　在“三高”企業(yè)+骨干員工

　　“三高”企業(yè)要求》》》點(diǎn)擊查看最新三高企業(yè)名單

　　具備“高技術(shù)、高成長、高附加值”特征，具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力、市場競爭力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　具體包括國家級高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)，市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，以及營收超億元且上年度增速超20%或者納稅500萬元以上的工業(yè)企業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)。

　“三高”企業(yè)骨干員工

　　“三高”企業(yè)骨干員工，是指在經(jīng)廈門市有關(guān)行業(yè)主管部門所確定的“三高”企業(yè)中，當(dāng)年度工資及薪金收入(以稅務(wù)部門提供的應(yīng)稅數(shù)額為準(zhǔn))達(dá)到廈門市統(tǒng)計(jì)部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資的1.5倍，且距法定退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一的員工：

　　⑴ 具有本科及以上學(xué)歷(或同等學(xué)位)，在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月(連續(xù)工作時(shí)間以繳納社會保險(xiǎn)為憑，下同);

　�、� 具有中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月;

　�、� 具有高級工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿24個(gè)月;

　　⑷ 具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月。

　　對于不符合前款規(guī)定的學(xué)歷(學(xué)位)、職稱(職業(yè)資格)條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月且達(dá)到年工資和薪金收入要求，經(jīng)該“三高”企業(yè)認(rèn)定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配租配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數(shù)不得超過該“三高”企業(yè)實(shí)際享受數(shù)的20%。

　　新政策福利優(yōu)勢：

　　1、單身員工申請保障性商品房可不受年滿35周歲的限制。

　　2、申請保障性商品房落戶時(shí)間沒有限制：申請人(骨干員工)必須取得本市戶籍，可不受取得本市戶籍年限的限制;