申請(qǐng)對(duì)象

本批次申請(qǐng)對(duì)象為符合申請(qǐng)條件具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人具有本市戶籍。申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，不限戶籍。申請(qǐng)人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請(qǐng)。

申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，即人均住房建筑面積不高于12平方米。

申請(qǐng)家庭2019年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。

單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

看房時(shí)間：2020年1月13日至2020年1月18日

上午9:00-11:30，下午2:30-5:00

看房地址：后吳公寓物業(yè)服務(wù)處(濱海西大道與西福路交叉口)

提交申請(qǐng)材料時(shí)間：2020年2月3日至2020年3月13日(工作日)

上午8:30-12:00，下午3:00-5:30

提交申請(qǐng)材料地址：思明區(qū)文塔路221號(hào)1樓安居集團(tuán)客戶服務(wù)中心

審核時(shí)間：2020年3月16日至2020年3月20日

公開搖號(hào)：2020年3月25日

選房、合同簽訂及交房時(shí)間以屆時(shí)發(fā)放的《選房手冊(cè)》、《廈門市市級(jí)公共租賃住房合同簽訂通知書》、《廈門市市級(jí)公共租賃住房入住通知書》為準(zhǔn)。

本批次公共租賃住房房源為后吳公寓項(xiàng)目共計(jì)333套，租賃期限為3年。

地址：同安新城地鐵6號(hào)線后吳站點(diǎn)附近，濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)。

注：本批次房源均為已裝修房源，申請(qǐng)家庭根據(jù)需求自行配備家具家電。

廈門市市級(jí)公共租賃住房申請(qǐng)表(家庭版)

身份證明材料(需提供原件及復(fù)印件)：

1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿(戶籍證明);

2.申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明。

由廈門市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的申請(qǐng)家庭成員的《廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》。(需提供原件，可憑身份證在廈門“e政務(wù)”便民服務(wù)站自助打印)

申請(qǐng)家庭上年度家庭收入證明材料(需提供原件及復(fù)印件)：

1.申請(qǐng)家庭成員中有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門出具的申請(qǐng)家庭成員2019年度《個(gè)人所得稅繳納記錄》，未繳交個(gè)人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;

2.申請(qǐng)家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料。

申請(qǐng)家庭須對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性及自愿退出已擁有或居住的政府優(yōu)惠政策住房(若有)做出書面承諾，并同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

申請(qǐng)受理期結(jié)束后，廈房租賃根據(jù)本方案要求，核查申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入、住房等情況，并在申請(qǐng)受理截止日期起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核結(jié)果將在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期5個(gè)工作日的公示。申請(qǐng)家庭對(duì)審核結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向廈房租賃提出書面異議。廈房租賃應(yīng)當(dāng)自收到書面異議后組織復(fù)核，并在3個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)家庭。

搖號(hào)

審核結(jié)果公示結(jié)束后，由廈房租賃在3個(gè)工作日內(nèi)組織公開搖號(hào)，在安居集團(tuán)監(jiān)督職能部門和申請(qǐng)家庭代表的監(jiān)督下，通過搖號(hào)系統(tǒng)，現(xiàn)場搖取通過審核的申請(qǐng)家庭的選房順序號(hào)。搖號(hào)結(jié)果將在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期5日的公示。

選房

1.房型配租標(biāo)準(zhǔn)：

1人戶可以租賃一房型;2人及以上家庭可以選擇租賃一房型或者二房型。

2.廈房租賃根據(jù)受理登記情況和批次房源供應(yīng)情況，制定選房方案，以《選房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行，并通過短信方式向?qū)徍送ㄟ^的申請(qǐng)家庭發(fā)送選房通知，告知《選房手冊(cè)》的領(lǐng)取時(shí)間和領(lǐng)取地點(diǎn)。選房手冊(cè)應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請(qǐng)名單、選房順序、房源清單、戶型圖、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。

3.申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房。

4.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的公共租賃住房申請(qǐng)資格，其本批次公共租賃住房選房順序號(hào)作廢：

(1)未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的;

(2)未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽署《廈門市市級(jí)公共租賃住房選房確認(rèn)書》的。

5.選房結(jié)束后，廈房租賃向申請(qǐng)家庭發(fā)放《廈門市市級(jí)公共租賃住房合同簽訂通知書》，告知簽訂租賃合同的相關(guān)事宜。

簽訂租賃合同

已選房家庭根據(jù)《廈門市市級(jí)公共租賃住房選房確認(rèn)書》、《廈門市市級(jí)公共租賃住房合同簽訂通知書》與廈房租賃簽訂租賃合同，合同簽訂結(jié)束后，廈房租賃向承租家庭發(fā)放《廈門市市級(jí)公共租賃住房入住通知書》。若未按照規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同，視為自動(dòng)放棄本批次公共租賃住房申請(qǐng)，并須向廈房租賃提交《廈門市市級(jí)公共租賃住房放棄聲明書》。

組織交房

承租家庭按照廈房租賃發(fā)出的《廈門市市級(jí)公共租賃住房入住通知書》，在載明的時(shí)間內(nèi)辦理交房入住手續(xù)。

租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用繳交方式

租金及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

注：

1.以上市場租金標(biāo)準(zhǔn)為預(yù)評(píng)估租金價(jià)格，租賃合同租金將以實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

2.本批次房源市場租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)均以住宅部分第三層作為標(biāo)準(zhǔn)層，并根據(jù)樓層高度相應(yīng)調(diào)整(樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為0.002)。

注意：每平米租金*70%*房屋面積，才是最終的租金！

收取方式

房屋租金及履約保證金由安居集團(tuán)下屬子公司廈門住房租賃發(fā)展有限公司(以下簡稱“廈房租賃”)按以下方式收�。�

1.承租家庭在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期費(fèi)用，包含計(jì)租日起第一個(gè)自然季度的租金金額和相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的履約保證金。

2.廈房租賃分別于每季度第一個(gè)月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。

租賃房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常專項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租家庭收取。

承租家庭的日常自用水電按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)自行繳交，公攤水電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定由承租家庭向有關(guān)單位繳交。

承租家庭須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳交上述費(fèi)用。

轉(zhuǎn)自廈門本地寶、廈門房產(chǎn)網(wǎng)：