總價(jià)300萬，買新房還是二手房?

問：預(yù)算總價(jià)300萬的三房投資，不知是要找島內(nèi)的老破舊還是島外的一手房，島內(nèi)外具體區(qū)域要選擇哪個(gè)區(qū)域合適？

答：島內(nèi)300萬二手房，可選擇范圍太小，房源太少、太老，社區(qū)環(huán)境跟不上，戶型較差，生活品質(zhì)期望別太高；如果想兼顧品質(zhì)與日常生活，島外熱門板塊不失為一個(gè)相對正確的選擇。

島外優(yōu)質(zhì)地塊，品質(zhì)好的一手房，房源也有，價(jià)格也會(huì)相對較高。島外新盤，優(yōu)缺點(diǎn)都很明顯，大部分都是品牌開發(fā)商，小區(qū)環(huán)境好，戶型都是經(jīng)過優(yōu)化的，空間利用率大。缺點(diǎn)就是地處島外，周邊配套還未完全成熟，距離島內(nèi)核心距離較遠(yuǎn)，上下班通勤時(shí)間更久。

目前總價(jià)300萬的新房，主要集中在集美灌口，環(huán)東海域。