昨天晚上

小編的朋友圈刷起了一波

中海杏林鷺灣劃片集美區(qū)實驗小學(xué)的“傳聞”

網(wǎng)友們的內(nèi)心OS是這樣的：

“官方啥時候公布集美區(qū)小學(xué)招生的文件了，

這難道是P的？”

“今年剛開盤的新房，怎么就確定學(xué)區(qū)了？

不會是為了炒作項目吧”

……

今天（6月2日）上午

小編從網(wǎng)上看到

官方發(fā)布的集美區(qū)小學(xué)招生劃片文件

中海杏林鷺灣和建發(fā)央著

都被劃片到了集美區(qū)實驗小學(xué)

新房提早確定劃片的事件就這樣神奇的發(fā)生了

我們來看一下官方公布的招生劃片文件

部分截圖（來源：廈門日報）

根據(jù)今天集美區(qū)發(fā)布的秋季小學(xué)招生劃片方案，廣大集美區(qū)市民頗為關(guān)注的集美區(qū)實驗小學(xué)，最終的招生劃片范圍有中交和美新城小區(qū)（二手房均價約37921元/㎡）、建發(fā)央著小區(qū)（新房起價約4萬/㎡）、中海杏林鷺灣小區(qū)（新房均價約4.4萬/㎡）戶籍戶口。

1、為什么新房能確定學(xué)區(qū)劃片？

中海杏林鷺灣走的是高端路線，雖然價格較高，但是有“近學(xué)校”的優(yōu)勢，并且中海杏林鷺灣的銷售節(jié)點抓得很好，等到建發(fā)央著賣得差不多了再來“出貨”，這樣集美區(qū)實驗小學(xué)周邊就幾乎沒有新房的競爭對手了，因此項目首次開盤就收獲了很不錯的成績。

實景圖

4月26日，中海杏林鷺島灣推出8#樓、9#樓兩棟高層產(chǎn)品及15#A小高層產(chǎn)品，戶型為100-130㎡3-4房。因考慮疫情防控，采用線上選房的模式，192套房源在線秒殺，整個開盤儀式僅十分鐘，創(chuàng)2020年開盤熱銷的高峰！

一般來說，新房需要交房后才能確定劃片的學(xué)校，而位于集美新城的中海杏林鷺灣于今年4月26日首度開盤，6月2日就被確定學(xué)區(qū)劃片，這估計是聞所未聞的神奇操作了吧！

為此，小編致電售樓處咨詢，現(xiàn)場置業(yè)顧問稱，小學(xué)劃片出來之后項目售樓處的人數(shù)跟以往工作日并無明顯差別，并且首批預(yù)售證已經(jīng)出來了，所以價格上不會有太大的變動，目前101㎡ 的三房戶型價格在4.3-4.4萬/㎡，110㎡的三房戶型價格在4.5-4.6萬/㎡。

項目為何會這么早確定劃片呢？置業(yè)顧問表示，他們也是官方文件公布之后才知道的，并且旁邊未交房的建發(fā)央著（預(yù)計2020年12月交房）也被劃片其中了。

按照就近劃片的原則，中海杏林鷺灣、建發(fā)央著以及中交和美新城確實是距離集美區(qū)實驗小學(xué)最近的小區(qū)，至于把兩個新房提早確定劃片，也許是因為集美區(qū)實驗小學(xué)是今年下半年要新辦的學(xué)校，學(xué)位較為充足。但未來，新房提早確定劃片是否會成為常態(tài)，我們也不得而知……

2、集美區(qū)實驗小學(xué)怎么樣？

日前，亭北小學(xué)更名為集美區(qū)實驗小學(xué)，學(xué)校將于2020年秋季開辦。

從"廈門市集美區(qū)實驗小學(xué)"獲悉，集美區(qū)實驗小學(xué)(工程項目名稱為集美新城亭北小學(xué))規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為60個教學(xué)班，分6個年段，每個年段10個班級，每個班級45人以上，預(yù)計容納2700名學(xué)生。

學(xué)校位于集美區(qū)杏林街道福鼎山東路8號，與廈門外國語學(xué)校集美校區(qū)、亭北幼兒園毗鄰，總用地面積為33763.47㎡，總建筑面積為38250㎡，地上總建筑面積為22250㎡，生均建筑面積為7.5㎡/人。

學(xué)校建有教學(xué)樓群、行政綜合樓、體育館，校園建筑繼續(xù)秉承“嘉庚建筑”的特色，細膩的線條和紅白墻共同形成了既有質(zhì)感又色彩豐富的立面效果；不管是教學(xué)樓、綜合樓、體育館都體現(xiàn)了活潑明快的校園風(fēng)格。

我們都知道，廈門的“實驗系”學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量和升學(xué)率都是杠杠滴，相信集美區(qū)實驗小學(xué)也會給家長們帶來很多的想象空間和期待吧！

話不多說，我們來看一下今年秋季集美區(qū)的小學(xué)招生意見，看看你家孩子能上哪所小學(xué)？