和三萬廈門家長交流孩子在廈門的成長與教育。關(guān)注這里的都是為孩子著想、積極向上的家長。

2020年3月1日 星期日

宅在家里一個月了，昨天一出門，發(fā)現(xiàn)自己不知道怎么進(jìn)小區(qū)了。要量體溫，出示身份證，志愿者說最好還是辦一個出入證吧。

原來世界變化都這么快哈，一個月就讓你感覺天翻地復(fù)了都。

昨天，有一位2020年集體戶上學(xué)的家長發(fā)信息過來：大叔你怎么一直沒回話啊。

我一看，原來前面發(fā)了不少條信息給我。我說，終于等到周六，出去公園浪一下呢，不然快憋瘋了。你有什么事呢？

她說，廈門是不是出了一個新政策？你去看看：《廈門加入搶人大戰(zhàn)! 符合條件人才一年即可島外購房！》

我說，好，我去看一下。于是搜索了這條新聞，很快就在公眾號里面找到了。

內(nèi)容如下：

一、保障房：為高層次人才、骨干人才、“三高”企業(yè)骨干員工等全市各類人才按不同定位配售配租人才住房和保障性住房，以滿足不同類型人才群體的安居需求。

二、人才房：針對本科及以上學(xué)歷、獲得中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)，或高級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，符合條件的人才如在廈無住房并且在廈穩(wěn)定就業(yè)1年以上，憑與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同，可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購買1套自住商品住房。

三、新購買的商品住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

其實(shí)吧，我感覺這本身最大的亮點(diǎn)就是一年社保就能在島內(nèi)買房。當(dāng)然學(xué)歷是一個門檻，需要本科及以上或者是高級工。買房是其次，重要的還是要落戶，只有落戶了孩子在廈門派上公辦小學(xué)。而落戶的政策卻比這個更寬松一點(diǎn)：本科學(xué)歷有報到證，三個月社保就可以申請帶小孩落戶島內(nèi)，而落戶后，成為廈門戶口了，那你可以享受本戶籍的房產(chǎn)政策：

其實(shí)最重要的不是有沒有政策，也不是你有沒有購買資格，而是首付在哪里的問題，我對她說。

特別是這次疫情之后，全國各行各業(yè)的經(jīng)濟(jì)都受到不大不小的影響，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該是影響比較大的那個，看全國的新聞來說，比如恒大都75折賣房。比如廈門的保利也推出特價房秒殺之類的活動，所以重要的還是看著辦，我繼續(xù)說。

她說，說的對，主要還是要有首付啦，不過房價如果不降還是真的買不起，我已經(jīng)落了集體戶了，孩子上學(xué)問題解決了，之后考慮就是找個有點(diǎn)學(xué)區(qū)的地方買個房，看孩子能不能上好點(diǎn)的。

她繼續(xù)說，你說選哪里比較好？好像聽說翔安南部新城和集美新城還不錯。

我說，房產(chǎn)這種東西主要還是看自己的承受度，首付夠就買好點(diǎn)的。xmhouse的專家說，集美新城是島外四個新城中目前發(fā)展和綜合配套最好的，有交通和學(xué)區(qū)的優(yōu)勢，特別是外國語學(xué)校集美校區(qū)這個主導(dǎo)學(xué)區(qū)房，是大家爭搶的目標(biāo)。而翔安南部新城有實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)和雙十中學(xué)翔安校區(qū)這一版塊是比較多人看好的。

你這兩塊說的我都有去看了，她說。

我問道，那邊的房價現(xiàn)在如何？

她說，集美新城這邊的，看了好幾個樓盤，國貿(mào)天峰、蓮花新城、中航城之類的都看了，二三百萬至少。翔安那邊的只是在網(wǎng)上看了一下，新盤一平三萬多，感覺也是下不手了。

我說，慢慢來，家里有礦不怕：）

她繼續(xù)問，今年積分入學(xué)什么時候開始呢？

我說，還早呢，現(xiàn)在下學(xué)期都還沒開學(xué)，雖然天天上著網(wǎng)課，但也不像是上學(xué)的樣子。我看大多家長還是放羊狀態(tài)。

那我這個集體戶報名是不是也直接在網(wǎng)上報名就好？她問道。

我說，你現(xiàn)在不是集體戶嗎？如果你想跨片區(qū)上學(xué)，那就用積分入學(xué)，比如你是集美想在思明區(qū)上學(xué)，那就靠積分了，但想上思明區(qū)公辦小學(xué)那積分還是要相當(dāng)高的，2019年都去到92分以上了。如果積分低點(diǎn)只能上民辦，我覺得還是集體戶派公辦好一些。

她說，那我可以先報積分，如果積分不好了再上集體戶嗎？

我說，去年就有很多人這么辦，但你要想一下，上學(xué)的排序是：先給有房有戶口，然后給集體戶，最后給積分入學(xué)的。如果都等積分入學(xué)的都派完了，你再去提交集體戶，或能連學(xué)位都沒了，或者只有很偏遠(yuǎn)的小學(xué)了。

她說，那不劃算啊。

我說，對的，本來集體戶就是統(tǒng)籌，統(tǒng)籌派入到公辦小學(xué)之后還有余下的學(xué)位給積分入學(xué)的。如果你想最后再去報集體戶，留給你的學(xué)位真的就不多了。

她說，那我好好考慮一下，謝謝大叔。

不客氣，舉手之勞，我說。

這次新冠疫情，中國很多城市的表現(xiàn)都是相當(dāng)不錯的，這其中包括廈門。從發(fā)布疫情通告，再到設(shè)立檢查點(diǎn)測體溫，再到口罩預(yù)約，再到復(fù)工復(fù)產(chǎn)，再到健康碼等各類的細(xì)節(jié)，都體現(xiàn)一個現(xiàn)代化城市的文明程度，也體現(xiàn)一個新興發(fā)展中城市的擔(dān)當(dāng)。

對我們家長來說，看中一個城市就是教育，而這次疫情之后，讓我們看中一個城市的還有醫(yī)療。

以前，大叔不懂得為什么要建那么多醫(yī)院，為什么要簽約很多附屬醫(yī)院，現(xiàn)在覺得如果有點(diǎn)問題能得到妥善的解決，挺好的。

有人會說，你看深圳人家口罩都是免費(fèi)的，還順豐包郵送上門呢。確實(shí)，很多城市做的更惠民，但說實(shí)在，沒必要去抬高別的城市來踩自己的城市。就你做為一個人，別人比你厲害那就承認(rèn)然后自己學(xué)起，而不是自暴自棄。

以上，完畢！

【資料來源】

廈門日報：廈門加入搶人大戰(zhàn)! 符合條件人才一年即可島外購房！

廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)：翔安南部新城和集美新城哪個好

廈門本地寶：廈門房產(chǎn)限購政策是怎么樣