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網(wǎng)曝福建龍巖經(jīng)濟適用房被公職人員“團購”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)當?shù)亟?jīng)濟適用房亂象叢生這是福建省龍巖市新羅區(qū)蓮東小區(qū)中的經(jīng)濟適用房（5月8日攝）。近日，網(wǎng)民“福建龍巖人”在天涯、大旗等多家網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)表《龍巖2011經(jīng)濟適用房大拷問！望有關(guān)部門給個說法》一帖，質(zhì)疑福建龍巖經(jīng)濟適用房被某些公職人員“團購”。新華社“中國網(wǎng)事”記者9日趕赴福建龍巖對此事進行調(diào)查核實發(fā)現(xiàn)，福建龍巖確有不少經(jīng)濟適用房被公職人員購買，更令人不安的是當?shù)亟?jīng)濟適用房亂象叢生，違規(guī)出租、出售經(jīng)濟適用房現(xiàn)象不少。新華社記者 魏培全 攝

【記者調(diào)查】公職人員入圍比例逾15％當?shù)亟?jīng)適房違規(guī)出租、出售亂象叢生

福建省龍巖市建設(shè)局調(diào)研員、市房改辦主任彭冬水在接受“中國網(wǎng)事”記者采訪時說，從這次申購名單看，機關(guān)事業(yè)單位工作人員入圍的比例并不高，只有3％左右。

但是，“中國網(wǎng)事”記者卻在龍巖市房改辦公布的名單上看到，這份951人的名單中，有150多人來自龍巖市教育局、財政局、醫(yī)院等國家機關(guān)、事業(yè)單位工作人員，公職人員入圍的比例超過15％，絕非3％。

記者調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，蓮東小區(qū)部分經(jīng)濟適應(yīng)房違反相關(guān)規(guī)定，被用來出租、出售牟利。

記者在蓮東小區(qū)看到，在樓道、墻壁上，出租、出售房屋的廣告隨處可見。在蓮東小區(qū)經(jīng)營出租業(yè)務(wù)的“樂美居”房產(chǎn)中介一位姓劉的業(yè)務(wù)員說，蓮東小區(qū)的經(jīng)濟適用房可以出租，80至90平方米的月租金1000元左右，120平方米的月租金1800元左右。并且，“一般情況下不會有人來查，即使查了，你就說是房東的親戚。你放心，這個小區(qū)很多房屋都是出租的，我自己都辦理了十幾套的業(yè)務(wù)。”

在蓮東小區(qū)，記者還看到不少公司辦公場所的招牌，不少房產(chǎn)中介也將店面開到了小區(qū)里面。在小區(qū)辦公的一家房地產(chǎn)中介分店店長告訴記者，這些公司營業(yè)執(zhí)照上的辦公場所都不在這里，目前，蓮東小區(qū)的房屋比較好租，月租金在1500元左右。

在龍巖房產(chǎn)網(wǎng)上，記者搜索發(fā)現(xiàn)多條蓮東小區(qū)經(jīng)濟適用房出售信息。比如，一套106平方米的3房2廳房屋售價每平方米4717元，總價50多萬元，而當初這里經(jīng)濟適用房的申購價僅為每平方米1300元。

2007年，建設(shè)部、發(fā)改委、監(jiān)察部、財政部等7部委出臺《經(jīng)濟適用房管理辦法》中規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。并且，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的（以取得產(chǎn)權(quán)證的時間為準），不得直接上市交易。

然而，蓮東小區(qū)的經(jīng)濟適用房取得產(chǎn)權(quán)證均不足5年，并且購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，按規(guī)定是不能出租、出售的。

【回應(yīng)與反饋】當?shù)卣�府稱不符合條件者或?qū)⑷∠�資格

對于如何防止并懲處不符合條件的申購者“騙購”經(jīng)濟適用房的疑問，彭冬水回應(yīng)說，有關(guān)部門在審核申請人資格時嚴格按照事先公布的條件篩選，不存在暗箱操作。這951戶僅是初次入圍，接下來，交警、公積金管理、地稅等部門還將對這些家庭的車輛、公積金、稅收等情況進行核查，發(fā)現(xiàn)這些家庭的收入標準、有小汽車等情況，就取消其選房資格，最終入圍選房家庭的名單，將再次進行公示。

截至記者發(fā)稿時，福建龍巖經(jīng)濟適用房被公職人員“團購”一事仍在網(wǎng)上發(fā)酵，網(wǎng)民紛紛要求政府有關(guān)方面給公眾一個明確的說法，不能“掩耳盜鈴”，切實遏制在經(jīng)濟適用房和保障房分配、購買領(lǐng)域內(nèi)的不正之風。

網(wǎng)民“鄉(xiāng)間石頭”說，現(xiàn)在能申請經(jīng)濟適用房的人不少都是家庭明或暗的有多套房子的人，真正需要它的人往往很難得到。而且，對于經(jīng)濟適用房違規(guī)現(xiàn)象處罰太輕，無法有效震懾違法違規(guī)行為。

對于此事的進一步發(fā)展，新華社“中國網(wǎng)事”記者將繼續(xù)保持關(guān)注。