大概有200-250萬首付思明區(qū)學區(qū)房選哪

　【問】Bemine：大概有200-250萬首付，每月可以按揭還款1萬左右，小孩剛上幼兒園在瑞景附近，這時換房對上小學會不會有影響?這樣的情況有些什么小區(qū)推薦啊，想要學區(qū)還可以，居住也舒適方便的，家有老人想要電梯房。

　　【答】黃鵬煌：小孩只要確保符合“兩一致”就可以了，即適齡兒童與父親(母親)戶口一致，實際居住地與戶口所在地一致(指適齡兒童及其家長在其戶口所在地招生片區(qū)內(nèi)的住房是實際住所)。如果是就讀原省級示范小學的，要求會多一些。根據(jù)你的資金預算，總價大概在400多萬左右，可以考慮島內(nèi)文灶、火車站、濱北、蓮花、松柏等片區(qū)的二手房，學區(qū)不錯，你的資金預算還是可以挑到相對較新的二手房的，升值方面也有保障。