梁振英是誰：
梁振英（1954年—）是香港特區(qū)政府行政會議非官守成員，并任行政會議召集人。1954年8月生于香港，祖籍山東威海。1997年任香港特區(qū)政府行政會議成員。1999年7月1日任香港特別行政區(qū)行政會議召集人。1999年獲香港特區(qū)政府頒發(fā)金紫荊星章 (GBS)。 是十屆全國政協(xié)常委。

【唐英年與梁振英將參選香港特首】

17日，香港前政務(wù)司司長唐英年與前行政會議召集人梁振英表示將在本月月底宣布參選特區(qū)行政長官。第四屆香港特區(qū)行政長官選舉將于2012年3月25日舉行。

 發(fā)自香港 高樓價高租金、基層市民住房難是困擾香港社會的一大難題。昨日下午，前政務(wù)司司長唐英年和前行政會議召集人梁振英同場出席“房屋政策前瞻”講座，兩人均表示同意增建公屋，支持復(fù)建居屋(類似內(nèi)地經(jīng)適房)。當(dāng)天上午，唐英年還爬了十層樓，了解基層市民的居住需求。

　　贊成加快增建公屋

　　昨日舉行的論壇由香港專業(yè)進(jìn)修學(xué)校社會科學(xué)研究中心主辦。大會抽簽選出唐英年率先發(fā)言。唐英年表示，上午應(yīng)邀出席社區(qū)組織協(xié)會舉辦的居民大會，深深體會居住問題對市民的重要性。當(dāng)天上午，唐英年特地爬十層樓梯，登上香港深水埗一棟老式唐樓的天臺與基層對話，了解基層市民的居住需求。

　　“政府有責(zé)任令市民有安居之所，支持加快增建公屋，但首先要在土地開發(fā)方面凝聚社會共識，其中填海及改變土地用途都可增加新土地。”不過，唐英年強(qiáng)調(diào)，增建公屋數(shù)量不應(yīng)設(shè)下硬指標(biāo)，應(yīng)以目標(biāo)為本訂立一個公屋輪候上樓的目標(biāo)年期，再推算所建公屋量，否則可能會嚴(yán)重拖累香港經(jīng)濟(jì)。

　　梁振英同樣贊成必須盡快增建公屋。他指出，香港住房除了存在高房價高租金的問題外，基層市民收入偏低，租金開支占月收入的比例過高的現(xiàn)況更值得關(guān)注。“此外，香港房屋問題已從顯性轉(zhuǎn)為隱性，幾十年前，香港不少地方漫山遍野是寮屋木屋區(qū)，大家知道基層市民居住環(huán)境惡劣；現(xiàn)在籠屋、板間房乃至棺材房隱藏在大廈內(nèi)，社會就無法直觀感受到基層住屋的困境。”

　　“居者有其屋”社會才穩(wěn)定

　　談到房屋問題的具體政策，唐英年表示，目前興建的公屋，面積以平均每人11平方米為標(biāo)準(zhǔn)。但由于新建公屋大部分位于新界等郊區(qū)，政府未來可以考慮放寬偏遠(yuǎn)地區(qū)的公屋單位面積限制，以吸引更多人遷往偏遠(yuǎn)地方。

　　同時，針對申請公屋的年輕人越來越多，唐英年建議可利用市區(qū)內(nèi)一些面積較小的土地，建設(shè)年輕單身人士公屋，以便給予他們私人獨(dú)立的空間。而梁振英指出，要解決房屋問題，政府首先要建立土地庫存，以調(diào)節(jié)土地供應(yīng)關(guān)系。同時酌情增加房屋建設(shè)密度，同時增加一個家庭申請公屋的配額。

　　就居屋方面，兩人均支持復(fù)建居屋。“事實上，相比公屋政策的開支，居屋政策財政開始成本更低。”梁振英表示，利用政府資助的居屋，為基層市民提供自置物業(yè)，實現(xiàn)居者有其屋，這樣社會才會能保持穩(wěn)定發(fā)展。

　　問診樓市

　　建公屋越多越快越好

　　1關(guān)于香港新界丁屋(新界原居民中的男性后人獲準(zhǔn)興建的房屋)違建問題，政府經(jīng)過近12年的政策檢討至今仍未提出未來政策方向，請問該如何看這個問題？

　　梁振英：丁屋屬于新界原居民合法傳統(tǒng)權(quán)益問題。我的觀點有三點，一是尊重歷史，新界原居民在歷史上擁有居住村落的地權(quán)和業(yè)權(quán)；第二是尊重現(xiàn)實，現(xiàn)在香港每一塊土地，都被分區(qū)大綱規(guī)劃圖限制用途，建屋條例和各類官契也限制了新界土地用途，這是現(xiàn)實；第三是要展望未來，問題的解決不應(yīng)停留在今日的現(xiàn)狀。

　　唐英年：新界居民的丁屋受到基本法保障。但我們可以創(chuàng)新思維，現(xiàn)行法律規(guī)定丁屋只能建三層每層700尺；如果我們將原居民的丁權(quán)集中，建造高層丁屋，這樣即可提高土地利用率，也可滿足原居民建丁屋的需求。

　　“不同的聲音必然存在”

　　2近年來，香港多項大型工程項目遭到社會反對的聲音和行動，請問政府如何處理社會上的反對意見？

　　梁振英：近段時間多項大型工程遭遇阻力，但回想30年前，當(dāng)年的港英政府清拆寮屋區(qū)、天臺木屋，同樣遭遇強(qiáng)烈反彈。同樣是30年前，地鐵建設(shè)荃灣支線，因工程拆遷的市民抗議，警方一度需要出動防暴隊清場。這些反抗事件不僅現(xiàn)在有，幾十年前同樣發(fā)生過；不僅香港有，國外也存在。社會上不同的聲音必然存在，政府需要做的是詳細(xì)反復(fù)咨詢，足額合理賠償。

　　唐英年：香港社會存在的深層次問題，社會各界已經(jīng)深入討論，也相當(dāng)熟悉，但就解決途徑卻難以達(dá)成共識。我認(rèn)為香港社會缺少善于溝通的領(lǐng)導(dǎo)者，團(tuán)結(jié)各界力量，朝著一個共同目標(biāo)進(jìn)發(fā)。

　　公屋輪候時間盡量短

　　3目前香港共有逾15萬家庭正在輪候公屋，平均需時4到5年才能申請到公屋，你認(rèn)為合理的公屋輪候時間應(yīng)該是多久？

　　梁振英：目前政府提出公屋輪候時間不超過3年，這個標(biāo)準(zhǔn)如果計算單人家庭和新移民的申請個案，根本無法做到。

　　政府已承諾未來五年每年建1 .5萬個公屋，合共7 .4萬個。既然已有建屋目標(biāo)，政府應(yīng)加快建設(shè)進(jìn)度，將五年建屋時間縮短為4年，或者3.5年，讓市民盡快上樓。

　　唐英年：早前我也探訪過板間房居民，感受到輪候公屋的基層市民的居住環(huán)境。在現(xiàn)實情況下，要解決基層市民的住屋問題，公屋是最有效的方案。我認(rèn)為公屋建設(shè)肯定是越多越快越好。

　　“香港面對風(fēng)浪總能轉(zhuǎn)危為機(jī)”

　　4現(xiàn)在外圍經(jīng)濟(jì)動蕩，香港樓市會否因為復(fù)建居屋(類似內(nèi)地經(jīng)適房)而崩盤？

　　唐英年：目前全球經(jīng)濟(jì)存在高度風(fēng)險，香港作為一個細(xì)小開放的經(jīng)濟(jì)體，面對經(jīng)濟(jì)動蕩無法獨(dú)善其身。但市民要對香港有信心，過往幾十年經(jīng)驗證明，香港面對風(fēng)浪總能迎難而上，轉(zhuǎn)危為機(jī)。

　　梁振英：香港社會要穩(wěn)定和諧，經(jīng)濟(jì)才能穩(wěn)定發(fā)展。如果要社會穩(wěn)定，一個合理長遠(yuǎn)的房屋政策是重要組成部分。同時，香港不能依靠高樓價高租金維持低稅率，在高樓價高租金影響到基層市民居屋時，香港無法維持一個穩(wěn)定的營商環(huán)境。

　　香港樓價高企，但我不鼓勵政府通過壓抑樓價來滿足普通市民的住房需求。而應(yīng)該通過政府資助的公屋和居屋，解決基層市民的住房問題�；氐骄游輪栴}，香港居屋從1972年啟動，至今已有27年歷史，期間并未出現(xiàn)因為居屋政策而導(dǎo)致樓市崩潰。

　　“不能為了共識而求共識”

　　5港府復(fù)建居屋反復(fù)討論，直到今年才正式復(fù)建，政府如何凝聚共識？

　　唐英年：要凝聚社會力量，必須虛心與各方溝通，才能達(dá)到共識。我曾出席西九文化區(qū)主席，花了兩年時間制作發(fā)展圖則，期間舉行了三次公眾咨詢，過百場公眾討論，最終完成的方案獲得文化界和社會各界好評。所以，未來政府要以一個開放包容的心態(tài)與社會各界溝通，才能凝聚社會力量。

　　梁振英：我認(rèn)為社會共識不能取代政府領(lǐng)導(dǎo)人的價值觀，也不能取代領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)有的領(lǐng)導(dǎo)力。我們不能為了共識而追求共識，因為不少問題無法達(dá)成共識。政府應(yīng)該利用應(yīng)有的價值觀和領(lǐng)導(dǎo)力推動社會發(fā)展，這是我們做事的態(tài)度