購(gòu)房入戶辦事指南

一、事項(xiàng)名稱與編號(hào)

（一）事項(xiàng)名稱：購(gòu)房入戶

（二）編號(hào)：03-K19048878-S-02-01-03

二、事項(xiàng)類別

行政確認(rèn)

三、辦理單位

廈門市公安局集美分局人口管理科

四、辦理對(duì)象

非本市戶籍的公民或自然人

五、辦理依據(jù)

（一）《廈門市戶籍管理規(guī)定》（廈門市人民政府令第138號(hào)）；

（二）《廈門市戶籍管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（廈府[2010]214號(hào)）；

（三）《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號(hào)）；

（四）《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的通知》（廈府辦[2013]330號(hào)）。

六、申請(qǐng)條件

（一）購(gòu)房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：

1．購(gòu)買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購(gòu)房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

2．購(gòu)買2003年4月25日之前（含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過(guò)3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

3．本市以外人員購(gòu)買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有，且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權(quán)人按規(guī)定辦理購(gòu)房落戶，其他所有權(quán)人（指共有權(quán)比例在30%以上的）須經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。

4．本市以外人員和本市常住戶口人員共同購(gòu)買住房，共有人屬直系親屬關(guān)系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。

5.島外人員在島內(nèi)購(gòu)買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。

     6.廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號(hào)）和《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的通知》（廈府辦[2013]330號(hào)）另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

（二）取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

七、申請(qǐng)材料

（一）《購(gòu)房入戶申請(qǐng)表》；

（二）《廈門市土地房屋權(quán)證》原件或市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》原件和《廈門市土地房屋權(quán)證》復(fù)印件；

（三）市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購(gòu)買商品房情況證明》或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》�！顿�(gòu)買商品房情況證明》和《檔案摘錄證明》應(yīng)當(dāng)一次性辦結(jié)使用，申請(qǐng)人因自身原因只使用規(guī)定落戶指標(biāo)中的1個(gè)或2個(gè)，需同時(shí)提交《辦理購(gòu)房入戶的聲明》；

（四）產(chǎn)權(quán)人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證；

（五）申請(qǐng)人、當(dāng)事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的親屬關(guān)系證明：

1.夫妻關(guān)系需提供《結(jié)婚證》；

2.父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或離婚協(xié)議公證書或法院判決書、調(diào)解協(xié)議書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責(zé)任的父（母）辦理購(gòu)房落戶，非婚生育的未成年子女購(gòu)房落戶除上述材料外，還需提供非婚生育子女的《聲明》）。投靠的子女隨非落戶方遷移戶口的，需提供非婚生育子女的撫養(yǎng)權(quán)法院判決書或公證書或父母雙方到場(chǎng)確認(rèn)聲明（簽名按指紋）。  

3.父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的，應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或《出生醫(yī)學(xué)證明》或《親子司法鑒定書》。  

4.系收養(yǎng)子女的，需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。 

以上材料需提供原件進(jìn)行核驗(yàn)，如涉及到省外派出所提供的材料需蓋派出所戶口專用章。

八、辦理方式

（一）直接到廈門市集美區(qū)誠(chéng)毅大街一號(hào)之一集美區(qū)行政服務(wù)中心一層19號(hào)公安局戶口受理窗口。

（二） 進(jìn)入“福建公安公眾服務(wù)網(wǎng)”、“廈門公安公眾服務(wù)網(wǎng)”或“福建治安便民微信公眾平臺(tái)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，經(jīng)公安人口管理部門網(wǎng)上預(yù)審并通過(guò)初審后，將申請(qǐng)材料原件送到廈門市集美區(qū)誠(chéng)毅大街一號(hào)之一集美區(qū)行政服務(wù)中心一層19號(hào)公安局戶口受理窗口辦理。

（三）委托辦理。當(dāng)事人因故無(wú)法到場(chǎng)申請(qǐng)的可委托有民事行為能力的親友辦理。委托辦理應(yīng)提交當(dāng)事人的《居民身份證》、《委托書》和受托人的《居民身份證》。

九、辦理程序

（一）申請(qǐng)人持上述材料，到廈門市集美區(qū)誠(chéng)毅大街一號(hào)之一集美區(qū)行政服務(wù)中心一層19號(hào)公安局戶口受理窗口申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。

（二）經(jīng)核準(zhǔn)遷入人員，憑《戶口準(zhǔn)遷證》到原戶口所在地派出所將戶口遷出后（原戶口在本省內(nèi)不需到原戶口所在地辦理戶口遷出手續(xù)，可直接持戶口準(zhǔn)遷憑證），到擬落戶地派出所辦理落戶。

十、辦理時(shí)限

（一）法定時(shí)限：20個(gè)工作日。

（二）承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。

十一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

（一）收費(fèi)依據(jù)：閩價(jià)[1994]費(fèi)字269號(hào)文件、財(cái)綜[2012]97號(hào)文件。

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：戶口準(zhǔn)遷證丟失補(bǔ)辦每證3元。

十二、聯(lián)系信息

（一）辦理地址:廈門市集美區(qū)誠(chéng)毅大街一號(hào)之一集美區(qū)行政服務(wù)中心一層19號(hào)公安局戶口受理窗口

咨詢電話:0592-6195250

（二）受理時(shí)間

周一至周日（法定節(jié)假日除外）

上午9:00-12：00，下午13：00-17:00。

（三）網(wǎng)站地址

集美區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)址：http://xzfwzx.jimei.gov.cn。