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約2200套保障性租賃房房源 房型調(diào)整新批次來(lái)啦！
@保障性租賃房承租家庭
為盡可能改善
保障對(duì)象家庭居住環(huán)境
惠及更多保障群體
我市新推出一個(gè)
保障性租賃房房型調(diào)整批次
家庭人口有變化
想調(diào)換房型的朋友們快看過(guò)來(lái)!
《廈門市已入住保障性租賃房2021年房型調(diào)整批次輪候分配方案》今日出爐，即日起至2021年12月20日，可查詢是否屬于房型調(diào)整對(duì)象;意向登記于2022年1月4日啟動(dòng)。
今年房型調(diào)整批次相比去年批次，主要有以下三個(gè)不同的地方：
申請(qǐng)對(duì)象范圍擴(kuò)大。去年只針對(duì)承租一房型且家庭人口為4人及以上戶開放申請(qǐng)，今年所有戶型的承租家庭，只要符合條件，都可以申請(qǐng)調(diào)整。
不僅可以調(diào)換成大房型，還可以調(diào)換成小房型。只要您承租的保障性租賃房房型與現(xiàn)有家庭人口結(jié)構(gòu)不匹配，可按規(guī)定申請(qǐng)“調(diào)大”或“調(diào)小”。
今年推出更多可供調(diào)整的房源。本批次房源共約2200套房源，均為現(xiàn)房。
陳立新 攝
怎樣申請(qǐng)房型調(diào)整?
都有哪些申請(qǐng)條件?
可申請(qǐng)房源都在哪里?
快一起來(lái)看看~
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申請(qǐng)對(duì)象及條件
保障性租賃房房型調(diào)整實(shí)行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t。本批次已入住保障性租賃房承租家庭申請(qǐng)房型調(diào)整應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下基本條件：
(一)申請(qǐng)家庭應(yīng)至少住滿一個(gè)合同租賃期，且符合繼續(xù)承租條件;
(二)申請(qǐng)家庭承租期間人口發(fā)生變化，變化后家庭人口數(shù)量符合更大或更小保障性租賃房房型配租標(biāo)準(zhǔn)(以辦結(jié)人口變更手續(xù)為準(zhǔn))。
保障性租賃房房型配租標(biāo)準(zhǔn)具體為：
1人戶可以配租一房型;
2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型;
3人及以上(不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭)，可以配租三房型。
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房源安排
(一)本批次房源共約2200套現(xiàn)房房源
其中一房型200套、二房型1000套、三房型1000套，具體房源情況如下：
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期約200套，均為二房型。
海滄區(qū)新陽(yáng)居住區(qū)二期約1450套，其中一房型150套、二房型300套、三房型1000套。
翔安區(qū)黎安居住區(qū)約550套，其中一房型50套、二房型500套。
具體房源清單需根據(jù)意向登記、搖號(hào)情況及房源現(xiàn)狀安排確定。
(二)面積標(biāo)準(zhǔn)
一房型建筑面積約45平方米;
二房型建筑面積約60平方米;
三房型建筑面積約70平方米。
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申請(qǐng)分配程序及安排
(一)確定可申請(qǐng)房型調(diào)整家庭名單
即日起至2021年12月20日，意向申請(qǐng)家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)“廈門市住房保障和房屋管理局”或“廈門市住房保障中心”微信公眾號(hào)“房型調(diào)整”模塊查詢或致電968383咨詢是否屬于房型調(diào)整對(duì)象、符合的房型及是否符合第一場(chǎng)次分配對(duì)象等信息。
第一場(chǎng)次分配對(duì)象為：申請(qǐng)家庭成員婚前各自擁有一套一房型保障性租賃房，但截至2021年12月20日前僅承租其中一套一房型保障性租賃房的申請(qǐng)家庭。
若符合房型調(diào)整條件，但未在查詢名單內(nèi)或人員發(fā)生變化的申請(qǐng)家庭，請(qǐng)于2021年12月20日前到保障性租賃房所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交家庭人口變更申請(qǐng)，逾期未提交申請(qǐng)的，不再納入本批次意向登記范圍。
(二)意向登記
時(shí)間：2022年1月4日至2022年1月21日(工作日, 上午 8:00 - 12:00，下午3:00-5:30)
申請(qǐng)家庭可選擇線上辦理或線下辦理其中一種方式進(jìn)行意向登記：
線上辦理方式。手機(jī)登錄“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號(hào)，通過(guò)“綜合服務(wù)”——“保障性住房意向登記”——“房型調(diào)整”進(jìn)入專區(qū);
或者通過(guò)“廈門市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理”中的“掌上辦”欄目進(jìn)入“房型調(diào)整”模塊。
線下辦理方式。申請(qǐng)家庭成員持本人身份證及家庭成員戶口本、出生證、結(jié)婚證(或離婚證)等原件到保障性住房所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)辦理。
(三)搖號(hào)
市住房保障中心將組織隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登記對(duì)象的房型調(diào)整順序號(hào)，確定納入選房范圍的申請(qǐng)家庭。
時(shí)間：2022年1月27日
地點(diǎn)：思明區(qū)廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈三樓市住房保障中心
注意!本批次意向登記家庭納入選房范圍的包括：排序在1-2200號(hào)的申請(qǐng)家庭;排序在2200號(hào)以后的屬于第一場(chǎng)次分配對(duì)象的申請(qǐng)家庭。未納入選房范圍申請(qǐng)家庭搖號(hào)產(chǎn)生的房型調(diào)整順序號(hào)失效。
(四)選房
時(shí)間：2022年2月(具體選房時(shí)間及地點(diǎn)以屆時(shí)通知為準(zhǔn))
(五)已選房家庭續(xù)租審核資料提交時(shí)間及地點(diǎn)將根據(jù)選房情況通知辦理。
(六)租賃合同簽訂、交房入住時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。
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這些事項(xiàng)要特別注意!
(一)未納入選房范圍申請(qǐng)家庭搖號(hào)產(chǎn)生的本批次房型調(diào)整申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
(二)納入選房范圍的申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的申請(qǐng)資格，其本批次房型調(diào)整順序號(hào)失效：
未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的;
未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的;
簽訂了《選房確認(rèn)書》，但經(jīng)審核不符合繼續(xù)承租條件的;
經(jīng)審核符合繼續(xù)承租條件，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出原承租保障性租賃房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房型調(diào)整后房源的租賃合同及辦理入住手續(xù)的。
(三)選房后不簽訂租賃合同的、簽訂租賃合同后不入住的申請(qǐng)家庭，下一批次不得參與房型調(diào)整。
(四)選房后，經(jīng)審核不符合保障性租賃房繼續(xù)承租條件的，需退出原承租的保障性租賃房。經(jīng)審核，租金補(bǔ)助比例變化的，按照新認(rèn)定的租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)承租。
更多內(nèi)容可詳見《廈門市已入住保障性租賃房2021年房型調(diào)整批次輪候分配方案》(可在廈門市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)下載)，有問(wèn)題可撥打市住房保障中心咨詢電話：968383。
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作者：xmhouse
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