9月27日，�？谑凶〗ㄅc市場監(jiān)管部門聯(lián)合下發(fā)了《關于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》，將對�？诘姆康禺a(chǎn)銷售宣傳開展專項整治，深入打擊房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

 

 

　　《通知》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)營銷代理機構的房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾;不得明示或者暗示購買者可以入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學入學資格產(chǎn)生誤解的特定用語;不得對規(guī)劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設中”。

 

　　同時，《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)中介機構在居間代理買賣過程中不得以學區(qū)房名義掛牌二手房;不得虛標房價或發(fā)布虛假房源信息;不得組織出售方聯(lián)合抬高報價;不得協(xié)助交易雙方簽訂“陰陽”合同。此外《通知》還對網(wǎng)絡自媒體在房地產(chǎn)銷售宣傳方面提出了要求：網(wǎng)絡自媒體不得散布與國家“房住不炒”大政方針相違背的觀點;不得炒作或配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構炒作學區(qū)房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策;不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者。

 

　　這也是今年又一個出手整頓學區(qū)房炒作的城市。

 

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來，已有北京、上海、廣州、深圳、廈門、重慶、西安、成都、大連、南京、合肥、太原、溫州、天津、蕪湖和沈陽出手整頓學區(qū)房炒作亂象。

 

　　一場席卷全國的整治席卷而來，廈門赫然在列!

 

　　官方信息顯示，今年4月中旬以來，我市十部門重拳出擊聯(lián)合開展整治二手房市場專項行動。本次專項行動重點打擊十項內(nèi)容，其中一項是通過制造、散布虛假信息，或利用“學區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作哄抬房價，推動房價過高上漲等違法違規(guī)行為。

 

 

　　而在前不久廈門發(fā)布的重磅文件《關于<關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知>的政策解讀》中，更是重點提到——

 

　　近期，住建部等8部委發(fā)布了《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。省住建廳等8部門發(fā)布《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場的通知》，確定每年整治重點，開展全面整治。

 

　　按照上級通知要求，結合我市10部門聯(lián)合開展的二手市場專項整治行動，鞏固打擊“學區(qū)房”炒作的成果，強化一、二手市場聯(lián)動，同步推進新建商品住房市場和二手住房市場專項整治。

 

　　專家表示，在一系列的學區(qū)政策之下，從長遠來看，學區(qū)房的概念會被逐步弱化，相關房價也將回歸正常水平。