5年內5折租房!

 

　　實物配租與租金補貼相結合!

 

　　我市推出面向新就業(yè)大學生等

 

　　青年群體的重磅福利

 

 

　　就在9月21日，《廈門市加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》正式發(fā)布。重點解決新就業(yè)大學生等青年群體來廈5年內的過渡性居住需求。

 

　　意見有效期為5年。此舉有利于進一步加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房的保障力度，促進我市引才、留才、聚才。

 

　　對象

 

　　30周歲及以下

 

　　今年首次來廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)

 

　　此次政策保障對象為，2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲(含)以下的全日制本科(含)以上畢業(yè)生。經各區(qū)(管委會)認定的、符合產業(yè)發(fā)展需要的30周歲(含)以下(非全日制本科以上學歷)的技術骨干人才可參照執(zhí)行。黨政機關和參公事業(yè)單位在編人員，按相關規(guī)定執(zhí)行。

 

　　申請對象需同時具備以下條件：來廈就業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年(含)以上的勞動合同;自主創(chuàng)業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后在本市辦理的營業(yè)執(zhí)照、辦公場所租賃合同等材料;申請人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月;申請人及其配偶在本市無自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。

 

　　標準

 

　　配租面積每人不超40㎡

 

　　租金補貼5000-8000元

 

　　意見明確了保障標準和方式，即采取“實物配租”與“租金補貼”相結合的方式，逐步過渡到“實物配租為主、租金補貼為輔”。

 

　　具體保障方式根據(jù)房源籌集情況給予調整。保障期限最長不超過5年。實物配租標準，原則上按不超過40平方米/人的建筑面積標準，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象。房型以實際配租為準;租金補貼標準，各區(qū)(管委會)按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的標準發(fā)放租金補貼。

 

　　本意見可與本市新引進人才生活補貼政策(對符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補貼)同步享受;本意見與各區(qū)現(xiàn)有人才房租補貼政策不一致的，按“補貼標準就高、不重復”原則執(zhí)行。

 

　　方式

 

　　就近申請配租房源

 

　　自行租房有補貼

 

　　意見指出，實物配租運用市場化機制，通過引導多主體投資、多渠道供給，加大保障性租賃住房供應，對已籌集的房源分批次面向社會公布并接受申請。實物配租遵循就近分配原則。符合條件的申請人按實際工作所在地行政區(qū)就近申請配租;若所在行政區(qū)無可配租房源，可在相鄰行政區(qū)域內統(tǒng)籌調劑。鼓勵島內保障對象到島外居住，島外保障對象原則上不調劑到島內居住。若工作區(qū)域調整，可申請調整配租房源地點。

 

　　租金補貼方面，保障對象未享受實物保障且自行租房的，各區(qū)(管委會)按區(qū)域標準發(fā)放租金補貼。若申請人實際工作所在地行政區(qū)內尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請人不選擇實物保障的，不得再申請租金補貼。保障性租賃住房運營企業(yè)向保障對象提供五折租金實物配租的，優(yōu)惠租金與市場租金的差額由財政補貼。

 

　　市住房局介紹，目前，我市正在著手意見實施的前期相關工作。申請受理的起始時間、辦事指南將后續(xù)公布。

 

　　政策咨詢電話:0592-2859106(電話受理時間:工作日8:30-11:30，15:30-17:30)

 

　　申請及配租流程

 

　　申請

 

　　申請人通過統(tǒng)一的信息服務平臺提交申請，全程網辦。

 

　　審核公示

 

　　由各區(qū)(管委會)負責審核，住房、公安、財政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務等相關部門通過信息服務平臺為各區(qū)(管委會)審核提供數(shù)據(jù)支持。審核通過后，在各區(qū)(管委會)官網公示5個工作日。

 

　　配租發(fā)放

 

　　公示無異議或異議不成立的，各區(qū)(管委會)組織實物配租;對申請租金補貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。

 

　　退出

 

　　如有下列情形之一，申請人不再享受本意見優(yōu)惠政策:

 

　　1. 已享受實物配租或租金補貼滿5年;

 

　　2. 申請人或配偶通過購房、繼承、贈予等方式已取得自有住房的;

 

　　3. 申請人及配偶享受本意見優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的;

 

　　4. 無故空置6個月以上或出現(xiàn)轉租轉借違規(guī)行為的;

 

　　5. 已享受直管公房、拆遷安置房等住房優(yōu)惠政策的;

 

　　6. 其他應退出的情形。