經(jīng)公開搖號產(chǎn)生納入2021年第一批保障性租賃房受理范圍的家庭共2279戶，包括：排序前2000號的家庭2000戶和排序在2000號以后屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形的家庭279戶。

搖到號后怎么做？

一、申請受理
進入受理范圍的申請家庭在2021年5月10日至6月4日[工作日，上午8:00-12:00，下午5月（冬令時）:2:30-5:30；6月（夏令時）：3:00-6:00]到戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。

1.申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請表》，在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的，視為自動放棄其可以享有本批次保障性租賃房申請資格，其申請家庭順序號失效。

2.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。

申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補正全部材料，補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補正全部材料的，街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。

3.申請材料包括但不限于：
(1)按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》;
(2)申請家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材料，具體按《廈門市2021年第一批保障性租賃房申請材料提交指南》(附件1)提供;
(3)申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明。
4.按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象的申請家庭，應(yīng)當(dāng)在申請時提供相關(guān)材料證明其可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，在街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動放棄其可以享有的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配權(quán)利。

二、審核公示
1.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進行入戶調(diào)查核實，并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于7日。

街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況是否符合規(guī)定進行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。

申請家庭實際居住地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進行協(xié)助調(diào)查工作;

2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))等情況進行復(fù)審，對申請家庭租金補助比例進行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報市住房保障行政管理部門;

3.市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起30個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。

4.申請家庭自行申報的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形，以最終審核結(jié)果為準。經(jīng)審核不屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形的，按以下原則處理：

(1)排序在1-2000號申請家庭的，不予確認優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配資格，但仍可按普通申請家庭進行審核公示;

(2)排序在2000號以后的申請家庭，經(jīng)審核不符合優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形的，不予進入選房分配階段，其申請家庭順序號失效。

三、分配

1.市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，報市住房保障行政管理部門后以《選房手冊》形式公布執(zhí)行。選房手冊應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。

2.申請家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊》的規(guī)定參加選房。

3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：
(1)未按《選房手冊》規(guī)定參加選房的;
(2)未按《選房手冊》規(guī)定簽訂《選房確認書》的;
(3)簽訂了《選房確認書》，但未在規(guī)定時間內(nèi)與市住房保障中心簽訂合同的。

4.選房及相關(guān)手續(xù)辦理
(1)市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。

(2)待所選房源具備交房入住條件時，申請家庭應(yīng)當(dāng)與市住房保障中心簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標準將按合同簽訂時執(zhí)行的租金標準確定。符合租金補助政策的申請家庭應(yīng)當(dāng)與戶籍所在地的區(qū)住房保障行政管理部門簽訂租金補助合同，租金補助合同期限不得超過租賃合同期限。

(3)申請家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。

5.配租的房型標準為：
(1)1人戶可以配租一房型;
(2)2人戶及夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女家庭可以配租二房型;
(3)3人及以上戶(不含夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女)可以配租三房型。

6.保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行,具體為：
(1)屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標準以上的，按保障性租賃房市場租金標準的40%予以補助;
(2)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標準的70%予以補助;
(3)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標準的80%予以補助;
(4)屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。
前款第(1)、(2)、(3)項中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補助變更或者申請續(xù)租之日前3個自然年度家庭收入的平均值。

7.目前依據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請社會保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標準住房保障面積標準和家庭收入(資產(chǎn))標準的通知》(廈房〔2019〕142號)的申請社會保障性租賃房不同檔次租金補助的本市戶籍家庭收入標準執(zhí)行，具體為：

☛最低生活保障家庭：
取得民政部門核發(fā)的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》，并在有效期內(nèi);

☛低收入家庭：
1人戶家庭年收入不高于3萬元，
2-3人戶家庭年收入不高于6萬元，
4人及以上戶家庭年收入不高于8萬元;

☛中等偏下收入家庭：
1人戶家庭年收入不高于5萬元，
2-3人戶家庭年收入不高于11萬元，
4人及以上戶家庭年收入不高于15萬元。