保障性商品房不得用于出租、經(jīng)營、違規(guī)轉(zhuǎn)讓!

　　買了保障性商品房后，就能想怎么用就怎么用嗎?答案是否定的，在使用當中，住戶仍要遵守一些基本規(guī)則。

　　此次出臺的《管理辦法》繼續(xù)延續(xù)了申請家庭誠信檔案制度。在這一制度下，將軟性和動態(tài)地管理申購家庭從申購到入住直至退出的全過程�！豆芾磙k法》列舉了三類不誠信行為，不同行為除了將受到不同處罰之外，都將在申請家庭信用檔案中予以記載。

　　需要提醒的是，申請家庭信用檔案中有不誠信記載且情節(jié)嚴重的，申請家庭5年內(nèi)不得再申請具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　三類不誠信行為及其相應(yīng)的處罰分別是：

　　申請家庭申請保障性商品房時，不如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況的，取消其申請資格；

　　申請家庭將購買的保障性商品房用于出租、經(jīng)營、違規(guī)轉(zhuǎn)讓，改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任；

　　應(yīng)當退出保障性商品房而未退出的，自應(yīng)當退出之日起向市住房保障管理機構(gòu)繳交市場租金。經(jīng)雙方協(xié)商可以給予一定期限的過渡期;過渡期滿仍拒不退出的，依法申請強制執(zhí)行。