時(shí)間安排

　　●意向登記:2020年9月29日至10月28日(工作日，上午8∶00～12∶00，下午9月:3∶00～6∶00;10月:2∶30～5∶30)

　　●公開(kāi)搖號(hào):2020年11月3日

　　●申請(qǐng)受理:2020年11月5日至11月18日(工作日，上午8∶00～12∶00，下午2∶30～5∶30)

　　昨日，市住房保障和房屋管理局發(fā)布了廈門(mén)市保障性商品房2020年第二批(社會(huì)批次)配售方案，本批次房源均為現(xiàn)房，安排在我市三個(gè)保障房地鐵社區(qū)一期工程。明日起意向登記正式開(kāi)啟，想要申請(qǐng)保障性商品房的市民請(qǐng)及時(shí)關(guān)注。哪些人可以申請(qǐng)、如何申請(qǐng)?本報(bào)為您做詳細(xì)介紹。

　　房源在哪?

　　三個(gè)保障房地鐵社區(qū)一期工程

　　要購(gòu)買(mǎi)保障性商品房，市民最關(guān)心的問(wèn)題莫過(guò)于房源位置和價(jià)格了。據(jù)悉，本批次房源均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期、同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期。

　　其中，翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期共將配售二房型100套、三房型150套，銷售均價(jià)為13826元/平方米;同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期配售二房型50套、三房型800套，銷售均價(jià)為12708元/平方米;海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期配售二房型550套、三房型350套，銷售均價(jià)14611元/平方米。

　　本批次總房源安排數(shù)量原則上為確認(rèn)輪候資格申請(qǐng)家庭戶數(shù)的1.2倍，且最多不超過(guò)2000套(其中新店保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過(guò)150套，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過(guò)350套)。具體房源以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。

　　誰(shuí)能申請(qǐng)?

　　在本市無(wú)住房且滿足相應(yīng)條件

　　據(jù)悉，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房。本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房，詳細(xì)的情形包括未擁有本市商品房，未承租、未擁有本市政策性住房(政策性住房包括公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房)，農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。

　　此外，除了滿足無(wú)住房條件外，如果是家庭申請(qǐng)，在申請(qǐng)截止之日前，申請(qǐng)家庭成員應(yīng)至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年。如果是單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)，在申請(qǐng)截止之日前需年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。

　　值得一提的是，有以下情形之一，都不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次保障性商品房:申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿15年的;作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu))等。

　　如何申請(qǐng)?

　　明日至10月28日進(jìn)行意向登記

　　有申請(qǐng)意向并符合保障性商品房申請(qǐng)條件的無(wú)住房家庭，應(yīng)在明天至10月28日(工作日，上午8∶00～12∶00;下午9月:3∶00～6∶00，10月:2∶30～5∶30)期間，向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行意向登記。

　　之后，市住房保障中心將組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)及納入受理范圍的申請(qǐng)家庭，本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1號(hào)—2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。納入受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)辦理正式申請(qǐng)手續(xù)。

　　申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過(guò)填寫(xiě)《廈門(mén)市保障性商品房2020年第二批(社會(huì)批次)意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房源”。申請(qǐng)家庭按順序號(hào)依次安排選房時(shí)，只能在“意向房源”的剩余房源中選房，不能選擇“意向房源”外的其他房源。若剩余房源不是申請(qǐng)家庭的“意向房源”，本批次申請(qǐng)失效。

　　市住房保障中心提醒，已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效，且自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房。