想要在廈門4.5折購(gòu)房，前提之一就是廈門戶口!

3月份廈門二手房均價(jià)46629 元/m²

而廈門最近一批保障房(地鐵社區(qū))價(jià)格如下：

銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，本批次房源項(xiàng)目銷售均價(jià)為：

1.翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 13826 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米;

2.同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 12708 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米;

3.海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 14611 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米。

能節(jié)省多少錢，大家可以算下~

廈門保障性商品房申請(qǐng)對(duì)象+條件：

符合條件的本市無住房家庭。

申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在符合以下基本條件之一：

申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;

單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。

2

落戶可以優(yōu)惠租房

申請(qǐng)保障性租賃房(租金優(yōu)惠40%-80%)：

申請(qǐng)保障性租賃房，頭一個(gè)要求就是落戶廈門滿3年，無廈門戶口無法申請(qǐng)~

保障性租賃房申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)對(duì)象：本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭。

申請(qǐng)條件：

戶籍：申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍且在本市工作和生活;

住房：申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

家庭收入：申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

資產(chǎn)：申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

單身居民：年滿30周歲且在本市工作和生活，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年，且符合前款第、、項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房。

特困人員：申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第、項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房。

申請(qǐng)公租房（7折租房）：

現(xiàn)在，廈門公租房家庭+單身也可以申請(qǐng)啦!不限制落戶時(shí)間!不需要公司申請(qǐng)!不要求落戶滿3年啦!

申請(qǐng)條件：

本批次申請(qǐng)對(duì)象為符合申請(qǐng)條件具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人具有本市戶籍。申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，不限戶籍。申請(qǐng)人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請(qǐng)。

申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，即人均住房建筑面積不高于12平方米。

申請(qǐng)家庭2019年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。

單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

3

買房不用3年社保

大家都知道廈門購(gòu)房有限購(gòu)政策

非廈門戶口在4年內(nèi)要有連續(xù)3年的社保繳交(或納稅個(gè)稅)記錄，才能購(gòu)買(僅針對(duì)180平以下的房子)

對(duì)于剛來廈門工作又打算買房的人來說，落戶后就不用收這個(gè)限制啦~

廈門限購(gòu)政策詳情：

限購(gòu)范圍：廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購(gòu)套數(shù)

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

限購(gòu)一套

注意：通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

限售政策

新購(gòu)買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

4

小孩上公辦更方便

在廈門，集體戶通過直接派位上公辦！

外地戶口的小孩一般通過“積分入學(xué)”來幼升小，看積分高低來上學(xué)。

各個(gè)區(qū)分?jǐn)?shù)要求不一致。

19年積分入學(xué)情況：

報(bào)名人數(shù)30,438人，給到積分入學(xué)的學(xué)位：

【思明】公辦293||民辦1804

【湖里】公辦969||民辦3465

【集美】公辦1890||民辦1400

【海滄】公辦1885||民辦680

【同安】公辦4345

【翔安】公辦1732

【公辦】11114+【民辦】7349=【總】18463

大概估算一下，也就是3-4成的外地戶口小孩可以讀公辦

集美區(qū)積分入學(xué)需注意：

19年集美區(qū)整個(gè)杏林片區(qū)用于積分入學(xué)剩余學(xué)位為0個(gè)，集僑片區(qū)也有四所學(xué)校積分入學(xué)剩余學(xué)位為0個(gè)。

5

在廈門辦證方便不少

雖然現(xiàn)在港澳通行證、臺(tái)灣通行證、護(hù)照都能異地辦理

但是，個(gè)人旅游簽確還有限制!有廈門戶口就可以輕松辦理了!

現(xiàn)在臺(tái)灣個(gè)人游暫停辦理，但是，新政策金馬澎個(gè)人游只要有廈門戶口就可以在廈門直接辦理

最近出入境辦證的小伙伴們注意啦：

出入境有通知：

恢復(fù)通知：2020年3月5日(星期四)起，鎮(zhèn)海路辦證大廳及五緣灣辦證中心恢復(fù)正常受理，窗口按正常上班時(shí)間開放(周末開放時(shí)間另行通知)

暫停業(yè)務(wù)：暫停受理、審批、簽發(fā)內(nèi)地居民赴香港、澳門、臺(tái)灣旅游簽注，暫停受理、審批、簽發(fā)內(nèi)地居民赴香港商務(wù)簽注，恢復(fù)時(shí)間另行發(fā)布

6

廈門戶口社保繳費(fèi)基數(shù)更高

7

廈門戶口在廈門退休更輕松

之前小編整理過在廈門退休的條件

對(duì)于外地戶口來說有三個(gè)條件：

1、男年滿60周歲、女年滿55周歲;

2、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系仍在本市;

3、繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)累計(jì)滿15年;

4、最后10年社保在廈門繳納。

而廈門戶口在廈門退休

只需要：

1、男年滿60周歲，女管理和專業(yè)技術(shù)崗位年滿55周歲、女非管理崗位年滿50周歲;

2、繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)累計(jì)滿15年。

值得注意的是，非廈門戶口，養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入廈門有年齡限制

廈門男性滿50周歲、女性滿40周歲剛剛到本地區(qū)就業(yè)的人員，按規(guī)定只能建立臨時(shí)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶，參保關(guān)系保留在原參保地，不辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

也就是說，廈門戶口，即使在外地工作，以后想回廈門退休，也是可以把社保轉(zhuǎn)移回廈門按照廈門標(biāo)準(zhǔn)退休的

而外地戶口首先得滿足最后10年社保在廈門繳納。廈門男性滿50周歲、女性滿40周歲的外地社保無法轉(zhuǎn)入廈門!

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入廈門戶口有補(bǔ)貼

廈門有新引進(jìn)人才生活補(bǔ)貼

本科2萬!碩士3萬!博士5萬!

有的區(qū)還有追加的區(qū)人才補(bǔ)貼

具體要怎么才能拿到廈門戶口？

咨詢微信：18059227191