隨著在售樓盤項目的增多，開發(fā)商也紛紛開啟了年底沖刺，打出許多優(yōu)惠活動。

面對開發(fā)商的海量讓利活動，購房群網(wǎng)友開始好奇那些宣稱要漲價的樓盤，到底漲沒漲價？

對此，小編特意進行了一番精心調查，一起來看看吧！

壹

恰逢上周末是元旦假期（2018.12.30-2019.1.1），各大房企紛紛抓住年終沖刺的“尾巴”，相繼選擇以打折或者推出特價房源的方式入市。

而且，為了刺激客戶盡快入手，當前廈門市場項目營銷多是以讓利倒計時為主。

其中，泰禾世茂汀溪院子96㎡-143㎡疊墅產(chǎn)品推出年終沖刺大促5%優(yōu)惠活動；

泰禾閩南院子、中海世茂府推出元旦10套特惠房源；

而包括禹洲香溪里、禹洲盧卡小鎮(zhèn)、禹洲尊海在內的多個項目推出購買任一別墅即可獲得商鋪（產(chǎn)權）一套的特惠方案。

同時，禹洲香溪里推出首期款23.88萬元起即可買高層活動；

世茂盛世雅頌則推出10套清盤特惠一口價疊墅產(chǎn)品。

還有不少房企則選擇多盤聯(lián)動的形式進行，翔安房企共同參與房車大聯(lián)展也推出了不少買房優(yōu)惠。

其中，國貿遠洋天和推出存2萬優(yōu)惠3萬，存5萬優(yōu)惠5萬活動；萬科雅居樂金域緹香推出翔安房車大聯(lián)展專屬優(yōu)惠2萬元；雅居樂御賓府推出一次性付款約9.3折，按揭付款約9.7折優(yōu)惠活動。

在一系列年終促銷下，廈門新房成交量也創(chuàng)下新高，上周成交3.73萬㎡，周成交量達年度第二高位。

廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2018年12月21日-12月31日，廈門一手住宅共成交401套，日均約36套。

貳

那么，在眾多樓盤一起放出優(yōu)惠活動之際，此前聲稱1月1日起開始漲價的樓盤真的漲價了嗎？

經(jīng)詢問，小編了解到，此前宣稱要漲價的樓盤在1月1日后確實都漲了一些。

其中，某個宣布1月1日后漲價的樓盤，取消了原先20萬的優(yōu)惠，同時漲價3%。

網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，此前該盤約475萬元/套起，而當前售價則調至約560萬/套起。最低價足足提高了85萬！

而另一個聲稱整體單價上漲3%的高層，小編詢問到的最新價格約3.4萬元/㎡起，而此前該樓盤最低價為29500元/㎡。

當然，購房者也不用對這個看似十分驚人的降價太過焦慮。即時是同一個項目，由于朝向、樓棟等的差異，其價格都會存在一定的差距很正常。

叁

整體來看，經(jīng)過了2018年房價的跌宕起伏，2019年，購房者意愿開始增強。繼二手房回溫后，廈門新房也開始回溫。

隨著2019年的到來，樓盤也即將有不少新面孔進入市場。

而且，據(jù)小編不完全統(tǒng)計，當前還有不少“一字頭”樓面價的樓盤尚未入市。在整理數(shù)據(jù)時，小編發(fā)現(xiàn)還有兩個樓面價很低的樓盤尚未入市，繼頂峰鷺江1號和理想城之后，這兩個“隱身”了很久的樓盤在2019年突然放出預售證也并不是完全沒有可能。

在房源供應充足的情況下，2019年，“穩(wěn)”或是廈門樓市大勢。這個時間節(jié)點未嘗不是一個好的購房時機。