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房住不炒：廈門整治二手房市場(chǎng)10條政策來啦~

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增大字體作者：惠民大叔來源：公眾號(hào) 發(fā)布時(shí)間：2021-04-17 09:59:11

在群里和朋友圈都看到這個(gè)刷屏了。

是關(guān)于廈門10部門聯(lián)合開展整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)

為了整治二手房亂象，廈門發(fā)布了10條整治內(nèi)容：

（一）通過囤積房源或壟斷房源，抬高房?jī)r(jià)、房租。

（二）通過“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺(tái)吸收會(huì)員眾籌”等方式進(jìn)行炒房。

（三）違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)用途貸款、消費(fèi)貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進(jìn)行炒房。

（四）通過隱瞞交易真實(shí)情況規(guī)避房屋稅費(fèi)進(jìn)行炒房。

（五）通過隱瞞事實(shí)或使用虛假材料辦理涉房公證進(jìn)行炒房。

（六）通過發(fā)布不實(shí)房源信息或虛構(gòu)實(shí)際成交價(jià)格等方式，哄抬房?jī)r(jià)。

（七）通過制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房?jī)r(jià)，推動(dòng)房?jī)r(jià)過高上漲。

（八）通過采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購(gòu)房資格。

（九）通過對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)。

（十）通過各類平臺(tái)、自媒體及其他線上線下渠道，培訓(xùn)炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實(shí)消息，制造購(gòu)房恐慌情緒。

--廈門市住房保障和房屋管理局

【大叔的一些話】

這個(gè)算是去年整治炒房以來，又一次政策的加碼。

大叔樂于看到這樣的方式，因?yàn)閺娜ツ?0月份到今年的3月份，很多小片區(qū)的價(jià)格是非常瘋狂的。我自己也去看過一些房子，看得懷疑人生了都。

很多市場(chǎng)情緒是傳遞的，很多家長(zhǎng)都焦慮的要命。每次大叔都安撫她們，不要太著急，不要太看重虛無，也不要讓市場(chǎng)亂了你的分寸。

大叔一直在說，在自己的能力范圍之內(nèi)為孩子提供比較好的教育環(huán)境，而不是一味的去滿足非必要的需求。

不要攀比，這是真的。

就現(xiàn)階段的情況來看：對(duì)于廈門家長(zhǎng)來說是有好處的，因?yàn)槭巧蠈W(xué)剛需，所以你可以多多關(guān)注在現(xiàn)有的政策下去挑選自己覺得不錯(cuò)的學(xué)區(qū)。

我是建議家長(zhǎng)要從工作、生活、教育等多層面出發(fā)去考量你買房或置換房產(chǎn)的標(biāo)的，自住這個(gè)屬性也是非常重要的，大叔一直說不要把時(shí)間浪費(fèi)在路上，就近上學(xué)，能步行上學(xué)和放學(xué)，可以節(jié)省出太多的時(shí)間放在家庭教育上。

再次提醒，不要去追高，那些已經(jīng)偏離了市場(chǎng)行情的房子太多的，就提醒一下自己，假如學(xué)區(qū)變化了，你怎么辦：）

以上。

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作者：惠民大叔

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