2019年7月23日 星期二

來自官方公布的信息，截止2019年6月全市戶籍較去年同期增加15.4萬。這個數(shù)據嚇我了一大跳，今年增加有這么多，難怪積分上公辦小學要求這么高了。

以2014-2018年為例，廈門戶籍人口分別增加了6.6萬、7.7萬、9.4萬、10.4萬、11.5萬，也就是說落戶廈門的居民每年遞增，廈門房地產聯(lián)合網在這個文章中說，這15.4萬人不是來廈門游山玩水的，而是前來就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、定居，成為這座城市的一份子。

所有的人都知道，今年上學最大的紅利是那些集體戶，他們抓住了政策的首批優(yōu)勢并且讓自己孩子順利了進入了公辦，把那些手握接近滿分的積分家長排擠在外，一騎絕塵！

就思明區(qū)積分來說，12年社保24分+12年居住證24分+符合計生5分+副申請人10分+同區(qū)9分=96分。除了房產24分之外其它分數(shù)全拿，才有機會獲得一個公辦學位，有人說有些人花區(qū)區(qū)幾千塊考個技能證就能獲得一個公辦學位，明顯投入與產出不成正比。

另一個區(qū)就是集美區(qū)的杏林片區(qū)，這次的積分學位是零個。原因就是去年到今年6月前，所有落戶集美的集體戶是月臺路12號，那對應的就是杏林片區(qū)了。一大波在杏林高積分的家長除了房產之外都滿分了卻也不能獲得一個杏林公辦小學的學位，家長都在那里哭喊著叫苦逼。

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這才只是開始！我想在未來幾年的積分入學，更多的就是怎么分配民辦學校的一個功能了。想想都是好嚴峻��！

誰也無法提前知道，會有一個技能落戶這種政策來吸引人一大波的家庭帶孩子落戶到廈門，就是為了一個公辦學位。當集體戶越來越多的時候，競爭就再次升級了，那就是大家口頭說的最多的那個：兩一致。

什么是兩一致？

“兩一致”指的是，即適齡兒童與父親（母親）戶口一致，實際居住地與戶口所在地一致（指適齡兒童及其家長在其戶口所在地招生片區(qū)內的住房是實際住所）。

你是某個片區(qū)的集體戶，然后在那個片區(qū)租個房子就想兩一致？NONONO，兩一致是你有房產，然后你的戶口是在你的房產里面的，這才叫兩一致。對，說的就是你要有房產證！

所以，房地產中介公司就會向你提一個大大的問題：

要不要買房啊？

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集體戶都落好了，你下一步是要準備買房？

買房，這是每個家庭一生中最重要的一次投資。在10年前，你可能可以用幾十萬買一套廈門某區(qū)不錯的房產，而如今你花個兩三百萬，也只能在島外的某個樓盤看看有沒有你心儀的房子了。

連岳老師說：房子，不是每個人都能有的。

所以他讓你給自己提一個問題。在買房之前，你要先問問自己：如果房價下跌了，你能不能坦然接受，我能保證自己和家庭的生活品質不受影響嗎？

如果答案是能！那你老婆和孩子又特別想要一套屬于自己的房子，那就買了。

房價再低，也有人買不起，房價再高，也有人一次性付清。你看xmhouse購房問答里面，天天都有人問，我首付200萬可以買什么房，我是不是要把杏林的房產賣掉換個思明區(qū)的老破小學區(qū)房，總價500萬小編能不能給我推薦一個投資好的房產。

惠民大叔只知道，只要你決定買房，那就越早買越劃算。當然了，在我們實力不行的時候，你還是努力多掙錢，不是打工工作的那個掙錢，而是當成自己事業(yè)而去做的那種掙錢，一個不斷學習不斷進步不停努力的人，你的財富增加了，那再高的房價也難不倒你。

記住，有房的人思維和我們是不一樣的，他們才不會去關心我按揭每個月要還多少。就像有車的人，不會為了省一點油錢天天坐公交一樣。

以上，完畢！

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