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翔安新城后村小學土地劃撥公示！計劃2023年實施項目

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增大字體作者：xmhouse 來源：公眾號發(fā)布時間：2021-12-07 14:02:33

近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局翔安分局發(fā)布關于翔安新城后村小學建設項目國有建設用地使用權采用劃撥方式供地的批前公示。

　　文件表示，廈門市自然資源和規(guī)劃局翔安分局已受理廈門市翔安區(qū)金海小學的用地申請，經(jīng)審查，符合國家供地政策和《劃撥用地目錄》(國土資源部9號令)規(guī)定的劃撥用地條件，我局擬按劃撥方式供地。根據(jù)《關于貫徹落實〈國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知〉的通知》(國土資發(fā)〔2008〕16號)的規(guī)定，現(xiàn)予以公示。

　　10月底，翔安發(fā)布后村東南側片區(qū)成片開發(fā)方案，其中就涉及后村小學項目，根據(jù)方案，該項目計劃于2023年實施。

　　后村東南側片區(qū)成片開發(fā)方案

　　后村東南側成片開發(fā)片區(qū)區(qū)位圖

　　后村東南側成片開發(fā)片區(qū)位于翔安區(qū)南部，東南至翔安西路，東至后村東路，規(guī)劃總用地面積為11.6230公頃。

　　后村東南側片區(qū)開發(fā)范圍圖

　　方案涉及翔安區(qū)金海街道后村社區(qū)1個社區(qū)。

　　根據(jù)實地勘測調查，本方案成片開發(fā)范圍總面積11.6231公頃。其中，農用地9.8662公頃(含耕地8.0753公頃)，建設用地1.7569公頃。

　　后村東南側片區(qū)村(居)分布圖

　　本方案共5個地塊，用地總面積11.6231公頃，主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地、公園綠地、防護綠地、城鎮(zhèn)道路用地等。

　　該片區(qū)開發(fā)擬安排的建設項目共計7個。其中公益性項目6個，包括2個教育設施項目，4個基礎設施項目;經(jīng)營性項目1個，全部為居住項目。

　　本方案擬安排實施周期為2021年至2023年，計劃3年內實施完畢，其中2021年實施面積2.1129公頃，完成比例18.18 %;2022年實施面積8.2123公頃，完成比例70.65%;2023年實施面積1.2979公頃，完成比例11.17%。

　　本方案計劃實施周期為2021年1月至2023年12月，3年內實施完畢，共計三個階段。具體安排如下：

　　2021年實施項目2個，包括2個公益性項目;

　　2022年實施項目3個，包括2個公益性項目，1個經(jīng)營性項目;

　　2023年實施項目2個，包括2個公益性項目。

　　該成片開發(fā)區(qū)域預計開發(fā)成本為1.76億元，預計可實現(xiàn)土地出讓收入14.76億元。

　　片區(qū)居住人口測算：按人均居住建筑35平方米計算，片區(qū)居住建筑面積8.20萬平方米，居住人口約0.23萬人。

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作者：xmhouse

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