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投資海峽國(guó)際社區(qū)的學(xué)區(qū)房回報(bào)期有多長(zhǎng)？

【問(wèn)】：請(qǐng)問(wèn)海峽國(guó)際二期90平左右接近7萬(wàn)均價(jià)的房子值得不自住僅投資嗎？主要考慮是學(xué)區(qū)和小區(qū)品質(zhì)都比較不錯(cuò)，在五年周期是否有增長(zhǎng)空間呢？為什么這個(gè)房型相較于單身公寓和大平房數(shù)的戶型便宜這么多呢？

【答】：您好，海峽國(guó)際社區(qū)還是值得投資的，在大叔心中，它是島內(nèi)集好學(xué)區(qū)、地段、社區(qū)環(huán)境、綠化好各類優(yōu)點(diǎn)于一身的好樓盤。

只是有一點(diǎn)，海峽國(guó)際均價(jià)較高，按7萬(wàn)來(lái)算，90平也要600多萬(wàn)了，能接手的人不會(huì)很多。而且目前海峽的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到高點(diǎn)，未來(lái)大幅增長(zhǎng)的可能性不大，除非你想長(zhǎng)期持有。目前廈門最容易出手的是單價(jià)5萬(wàn)多的小戶型學(xué)區(qū)房，或是交通配套齊全的商圈中等學(xué)區(qū)房，例如文灶片區(qū)實(shí)驗(yàn)二小的學(xué)區(qū)房，總價(jià)在300至400萬(wàn)之間，這類房子比較好出手，需求人群大。

海峽國(guó)際社區(qū)成交均價(jià)也差不多是在7萬(wàn)，所以并沒有你說(shuō)的比單身公寓和大平房便宜很多，只是比小區(qū)里的其他戶型便宜一些。如果真的有疑慮，大叔建議你去看看房源的戶型朝向等，弄清楚房東是否緊急拋售，以及房子是否有抵押貸款等。