目前廈門限貸政策基礎(chǔ)上實行“認房又認貸”：1筆房貸已結(jié)清最低首付從35%提至40%，名下無房有未結(jié)清貸款記錄的首付60%。廈門本市無住房、無貸款記錄的首套房首付比例30%，名下房貸已結(jié)清的最低首付比例40%；購買二套房且名下無房貸記錄的首付比例40%，有一套房貸記錄的，應(yīng)按50%支付最低首付。新規(guī)住房交易時點在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策執(zhí)行。

目前我市工、農(nóng)、中、建、交等銀行的首套房貸利率最低執(zhí)行基準利率，二套房貸利率最低執(zhí)行基準利率上浮10%。