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廈門(mén)2019年申請(qǐng)保障性租賃房條件和辦理流程，還有租金補(bǔ)貼
保障性租賃房的申請(qǐng)對(duì)象與申請(qǐng)條件是什么？
申請(qǐng)對(duì)象：
本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭。
申請(qǐng)條件：
①戶(hù)籍：
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶(hù)籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍且在本市工作和生活；
②住房：
申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
③家庭收入：
申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
④資產(chǎn)：
申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
單身居民
：
年滿(mǎn)30周歲且在本市工作和生活，在申請(qǐng)之日前取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年，且符合前款第②、③、④項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房。
特困人員
：
申請(qǐng)之日前已被民政部門(mén)確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第①、②項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房。
具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房：
●
申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
●
通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)十五年的；
●
作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)十年的；
●
已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；
●
市人民政府規(guī)定的其他情形。
申請(qǐng)保障性租賃房，有哪些申請(qǐng)程序？
意向登記：
符合批次保障性租賃房申請(qǐng)條件的住房困難家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記；
公開(kāi)搖號(hào)：
市住房保障行政管理部門(mén)組織公開(kāi)隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào)；
正式申請(qǐng)：
根據(jù)搖號(hào)結(jié)果及是否為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配對(duì)象確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)；
審核確認(rèn)：
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門(mén)、市住房保障行政管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格；
組織選房及手續(xù)辦理：
市住房保障管理中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。
保障性租賃房有哪些配租房型？可以獲得什么樣的租金補(bǔ)助？
配租房型：
●
1人戶(hù)可以配租一房型；
●
2人戶(hù)及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；
●
3人及以上戶(hù)（不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型。
租金補(bǔ)助：
按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行：
●
屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，補(bǔ)助40%；
●
屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，補(bǔ)助70%；
●
屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，補(bǔ)助80%；
●
屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，補(bǔ)助90%。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助：
●
屬于低收入的社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭，可以向市住房保障管理中心申請(qǐng)40%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助。
●
屬于最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員的，可以向市住房保障管理中心申請(qǐng)80%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助。
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作者：惠民大叔
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