惠民大叔第244篇（微信公眾號(hào)：ixm001），每天一篇和三萬(wàn)個(gè)廈門(mén)的家長(zhǎng)們家庭交流孩子在廈門(mén)的成長(zhǎng)教育。關(guān)注這里的都是為孩子著想、積極向上的家長(zhǎng)。

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普天同慶的廈門(mén)金磚會(huì)議，的確讓廈門(mén)在國(guó)際上獲得了極高的榮譽(yù)和贊嘆。

不知道你感覺(jué)到?jīng)]有，感覺(jué)周邊的房?jī)r(jià)那個(gè)能量數(shù)量一直在變化。

而且是“+”這個(gè)符號(hào)。

很多家長(zhǎng)在咨詢學(xué)區(qū)房的時(shí)候，都會(huì)問(wèn)，我手上有150萬(wàn)當(dāng)首付，請(qǐng)問(wèn)哪邊的學(xué)區(qū)房比較合適；我在哪里有一套房比較破小，想換一個(gè)好一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房；

還有更土豪的，說(shuō)我有500萬(wàn)的首付，想進(jìn)廈門(mén)最好小學(xué)，看怎么辦。

種種的咨詢，都給惠民大叔暴擊一萬(wàn)點(diǎn)。

對(duì)于像我們這些只能靠積分入學(xué)的惠民大叔，真的無(wú)能為力回復(fù)。只能默默的點(diǎn)擊刪除好友，你們的世界，我高攀不起啊。

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但做為來(lái)廈門(mén)10多年的鄉(xiāng)下人，也看過(guò)起起伏伏的房?jī)r(jià)和限購(gòu)的體會(huì)之后，再看到網(wǎng)上流傳盧俊先生說(shuō)的10條買(mǎi)房建議的時(shí)候，惠民大叔還是忍不住整理給大家：

一、對(duì)于自住需要、孩子要上學(xué)的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，真的，少聽(tīng)那些微博微信上的政策走向，百分九十九和你無(wú)關(guān)，有能力買(mǎi)你就買(mǎi)下去。

二、買(mǎi)房的壓力的確會(huì)大，也很多人說(shuō)毀掉了年輕人的理想，不可否認(rèn)。但有時(shí)候你再想想，其實(shí)大部分人根本沒(méi)理想。如果是這樣還不如把買(mǎi)房當(dāng)成理想，按月付房貸就不定讓你更有勁。

三、多比較房子、少比較人。幸福呀成長(zhǎng)啊都私人的東西，沒(méi)有什么可比的，但能比較的是，他有兩套房，她有四套房，而我一套都沒(méi)有，以數(shù)量取勝才是勝者。

四、買(mǎi)房和啪啪啪一樣，第一次總是會(huì)很艱難，也會(huì)出點(diǎn)血交點(diǎn)學(xué)費(fèi)之類(lèi)的，但第二次就好了。

五、沒(méi)買(mǎi)過(guò)房子在談房?jī)r(jià)，就有點(diǎn)像一群十幾歲的少年談啪，大家聊的都很興奮，沒(méi)幾個(gè)人試過(guò)，每個(gè)人都把自己弄的很懂的樣子。

六、沒(méi)有十全十美的房子，所以我們要懂得取舍。既然未來(lái)也有可能自住，應(yīng)該把自己的需求也考慮進(jìn)去。比如，更在乎的是公共交通的出行，那么就得依賴地鐵。

七、有時(shí)候覺(jué)得買(mǎi)房子會(huì)讓自己壓得喘不過(guò)氣來(lái)，但想想換一樣比較難的東西也會(huì)讓你喘不過(guò)氣來(lái)，那還不如為了孩子弄個(gè)房。

八、學(xué)會(huì)賺錢(qián)，也要學(xué)會(huì)花錢(qián)，而買(mǎi)房是我們掌握花錢(qián)技能最終極的考核。

九、買(mǎi)房不是時(shí)機(jī)問(wèn)題，能力問(wèn)題，而是心態(tài)問(wèn)題，對(duì)于房子別要求太多這是真的，買(mǎi)錯(cuò)房子的人基要錯(cuò)在要求首付低又要住得近還要面積舒服。

十、如果代價(jià)一樣，盡量能買(mǎi)市中心一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，一天24小時(shí)如果孩子每天要花在路上2小時(shí)那是得不償失的，因?yàn)?小時(shí)可能讓孩子成為學(xué)霸。

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不管怎么樣，給家長(zhǎng)一套房子讓她們覺(jué)得安穩(wěn)，給孩子一套房子讓他們覺(jué)得父母靠譜，給自己一套房子讓自己覺(jué)得自己還有點(diǎn)能力，全家人一起努力這算是最好的學(xué)區(qū)房了。

當(dāng)然，最重要的是最后一句：

以上都是亂說(shuō)八道，不要放在心上。

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